很多中小房企的項(xiàng)目在工法樣板上犯的錯(cuò)誤通常體現(xiàn)在兩方面，一是工法展示區(qū)的材料，多是簡(jiǎn)單的堆砌和擺放，對(duì)客戶的心理強(qiáng)化作用幾乎為零；二是對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量起引路作用的工藝施工樣板的重視不夠，很多工藝樣板沒(méi)有或者變成了走過(guò)場(chǎng)。

一、項(xiàng)目工法材料的展示，不夠直觀形象

這種錯(cuò)誤在大量小房企開發(fā)的項(xiàng)目身上體現(xiàn)的尤為明顯。從項(xiàng)目操作流程上來(lái)說(shuō)，進(jìn)行工法材料的展示，沒(méi)任何問(wèn)題。但在具體的呈現(xiàn)形式上，其則開始偷懶和不用心。這種偷懶和不用心，又具體體現(xiàn)在以下兩點(diǎn)

項(xiàng)目各類材料集中放在工法區(qū)內(nèi)，客戶對(duì)這些材料“意味著什么”缺少想象。

一些房企或項(xiàng)目在其住宅中應(yīng)用的一些科技系統(tǒng)，如空氣清新系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)，某種程度上講，也是一種工法材料，不過(guò)是 “看不見(jiàn)”的材料。不過(guò)當(dāng)客戶拿項(xiàng)目與周邊項(xiàng)目對(duì)比時(shí)，它們對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，就成了一個(gè)很重要的加分項(xiàng)。

所以，如何把這些看不見(jiàn)的“材料”更加形象的展示出來(lái)，也是項(xiàng)目和房企們需重點(diǎn)思考的。

在的虛擬樣板間內(nèi)，模擬生態(tài)科技系統(tǒng)。

3、在質(zhì)量樣板集中展示部位設(shè)置班前講評(píng)臺(tái)，通過(guò)講評(píng)臺(tái)，向工人灌輸住宅質(zhì)量通病防治及安全文明管理的意識(shí)及措施，現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)樣板進(jìn)行技術(shù)交底。

樣板引路工程驗(yàn)收及效果：

1、是否嚴(yán)格按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)、施工安全技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證措施等要求組織實(shí)施。

2、施工測(cè)量：放樣是否經(jīng)過(guò)復(fù)核無(wú)誤。是否進(jìn)行換手復(fù)核，以確保工程的可靠性，保證管段在施工中的準(zhǔn)確性。

在住宅中墻體較多，采用預(yù)制墻體可提高建筑性能和品質(zhì)，懸挑腳手架樣板從建筑全生命周期來(lái)看，可節(jié)省使用期間的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)減少了門窗洞口滲漏風(fēng)險(xiǎn)，降低了外墻保溫材料的火災(zāi)危險(xiǎn)性，延長(zhǎng)了保溫及裝飾壽命，可以取消外墻腳手架、提高施工速度，有利于現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，具有良好的間接效益，針對(duì)國(guó)內(nèi)住宅的特點(diǎn)，預(yù)制墻體和預(yù)制樓板將是工業(yè)化住宅構(gòu)件的主要產(chǎn)品。