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“房屋安全鑒定沒(méi)有強(qiáng)制性,一般都是由房屋產(chǎn)權(quán)人或是房屋使用人來(lái)申請(qǐng)?!币话銇?lái)說(shuō),如果房子的設(shè)計(jì)使用年限是50年,超出這個(gè)就要來(lái)做鑒定了。除了做安全鑒定,市民在平時(shí)也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如結(jié)構(gòu)安全日常自查,主要是對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)(梁、柱、板、墻)和附屬構(gòu)件的牢固程度進(jìn)行檢查,如檢查承重墻體有無(wú)明顯開裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結(jié)構(gòu)的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無(wú)彎曲、開裂;混凝土梁柱有無(wú)開裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預(yù)制板有無(wú)橫向斷裂等。
房屋的外在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種。一是直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。二是房屋自身不存在安全隱患,但周邊環(huán)境存在安全隱患,當(dāng)外在的安全隱患演變成事故時(shí),會(huì)對(duì)房屋安全產(chǎn)生直接影響。如密集區(qū)周邊危險(xiǎn)房屋倒塌時(shí),波及附近房屋;溝壑旁的已有房屋,由于周邊新建房屋對(duì)已有房屋產(chǎn)生附加應(yīng)力或其它原因使土方塌落,造成已有房屋倒塌。
房屋火災(zāi)后鑒定申報(bào)多長(zhǎng)時(shí)間可以出具
房屋火災(zāi)后鑒定申報(bào)是由第三方測(cè)試公司出具!一般測(cè)試公司會(huì)尊從委托方要求而出具有差異的測(cè)試申報(bào)。有很多分別來(lái)列出,比方安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定、適用性鑒定等等一些,根據(jù)測(cè)試申報(bào)的種類有所差別,其用意也不同,不過(guò)較為重要的用處還是為這個(gè)建筑提供一個(gè)證據(jù),可以用來(lái)管理各種建筑方面的業(yè)務(wù)。
一般來(lái)說(shuō),房屋火災(zāi)后鑒定申報(bào)出具時(shí)刻多數(shù)在工程師實(shí)行測(cè)試后的15個(gè)打工日,為了測(cè)試結(jié)尾的切實(shí)性,申報(bào)往往都需求多個(gè)部門查核,這也是為了確??蛻舻睦?,自然有些特殊情形下,請(qǐng)?jiān)试S跟房屋火災(zāi)后鑒定公司商量,降低申報(bào)的出具限期,建議還是提早半個(gè)月就就開始確定好跟鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試,以防止在繁忙中出現(xiàn)錯(cuò)誤。
河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司, 項(xiàng)目有:房屋檢測(cè),學(xué)校房屋檢測(cè)、幼兒園房屋檢測(cè)、小區(qū)房屋檢測(cè)等,公司資質(zhì)設(shè)備全,可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作,并出具有效證書,獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證!
鋼結(jié)構(gòu)及不同結(jié)構(gòu)類型的常見檢測(cè)加固方法
粘鋼加固法
鋼筋混凝土受彎構(gòu)件外部粘鋼加固是在構(gòu)件承載力不足區(qū)段(正截面受拉區(qū)、正截面受壓區(qū)或斜截面)表面粘貼鋼板,這樣可提高被加固構(gòu)件的承載力,且施工方便。
該法施工快速、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè),對(duì)生產(chǎn)和生活影響小,且加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無(wú)顯著影響,但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。