磚胎模是屬于措施費(fèi)還是實(shí)體費(fèi)？

這個(gè)問題各省都沒有明確規(guī)定。

個(gè)人理解，應(yīng)該是在措施費(fèi)里，即使是不拆除，也不構(gòu)成工程實(shí)體，所謂“工程實(shí)體”就是應(yīng)該是設(shè)計(jì)圖紙上的成型作品，磚胎模不在建筑物各類實(shí)體構(gòu)件中，不拆除，只是施工工藝造成的。

不過，結(jié)算中，實(shí)體量導(dǎo)致的模板類技術(shù)措施費(fèi)項(xiàng)目必然增加，審計(jì)方一般都是給的（前提是清單沒有詳細(xì)描述磚胎膜的問題）。

4.磚胎模究竟應(yīng)該套什么定額？

看看粽子老師收集的觀點(diǎn)：

其一、甲認(rèn)為雖然基礎(chǔ)梁及承臺(tái)側(cè)壁用磚砌體作為模板，但是它終是同基礎(chǔ)梁、承臺(tái)永遠(yuǎn)埋在地下所以他是構(gòu)成工程實(shí)體的，而施工技術(shù)措施項(xiàng)目是指那些發(fā)生于施工前或施工過程中的非工程實(shí)體的項(xiàng)目。

檢查井、雨水口及其他井室周圍的回填應(yīng)符合什么規(guī)定？1、現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土或砌體水泥砂漿強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定；

2、路面范圍內(nèi)的井室周圍，應(yīng)采用石灰土、砂、砂礫等材料回填，其寬度不宜小于40cm；

3、井室周圍的回填，應(yīng)與管道溝槽的回填同時(shí)進(jìn)行，當(dāng)不便同時(shí)進(jìn)行時(shí)，應(yīng)留臺(tái)階形接茬；

4、井室周圍回填壓實(shí)時(shí)應(yīng)沿井室中心對(duì)稱進(jìn)行，且不得漏夯；

5、回填材料壓實(shí)后應(yīng)與井壁緊貼。

合同里注明總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)第三方咨詢單位說簽證不能計(jì)入結(jié)算造價(jià)，這樣合理嗎？固定總價(jià)包干合同，是針對(duì)特定的施工范圍內(nèi)工程內(nèi)容的價(jià)格包干，超出原合同范圍的，需要辦理簽證，該簽證需要計(jì)入工程竣工結(jié)算總價(jià)中。故此種情況下咨詢方認(rèn)為簽證不能計(jì)入結(jié)算，是錯(cuò)誤的。

為什么現(xiàn)在的住宅樓按定額規(guī)則計(jì)算的內(nèi)抹灰量普遍比實(shí)際的抹灰量?。?jī)?nèi)抹灰計(jì)算規(guī)則不扣除踢腳線所占面積，門窗側(cè)壁不增加，該規(guī)則幾十年未變。

1、與房型和幾十年前有了質(zhì)的不同有關(guān)外；

2、幾十年前的住宅樓均安裝有內(nèi)門窗，門窗側(cè)面占比相對(duì)較小。現(xiàn)在是毛坯房，除了進(jìn)戶門外，均不安裝內(nèi)門窗，室內(nèi)空圈增多，門窗壁面積占比大大增加。

梯柱是否計(jì)算到樓梯工程量中？梯柱是支撐樓梯的柱類構(gòu)件，不應(yīng)計(jì)算在樓梯工程量?jī)?nèi)。