建筑物需要進(jìn)行加固，原因各有不同，但無(wú)外乎以下幾點(diǎn)：

1、受到城市規(guī)劃的局限，建筑不能拆除，但建筑結(jié)構(gòu)存在缺陷，不能滿足使用要求，需要加固。這一現(xiàn)象在2005年-2010年上海表現(xiàn)得特別突出，出現(xiàn)大量需要加固的建筑。

2、建筑物改變使用功能，需要加固。比如說(shuō)，教學(xué)樓改成圖書(shū)館，荷載增加，導(dǎo)致建筑物結(jié)構(gòu)使用存在隱患。

3、建筑物擱置時(shí)間較長(zhǎng)，不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，需要加固改造。很多已建成的爛尾樓，沒(méi)有辦理竣工驗(yàn)收的都是這種情況，沒(méi)有建設(shè)完成的，需要對(duì)已建部分進(jìn)行加固。

4、建筑物使用達(dá)到年限，經(jīng)過(guò)檢測(cè)鑒定，經(jīng)過(guò)加固還能繼續(xù)使用。

5、建筑物在使用過(guò)程中，由于各種人為原因，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件受損，經(jīng)過(guò)檢測(cè)鑒定，經(jīng)過(guò)加固可以繼續(xù)使用。這一項(xiàng)，在我國(guó)道路橋梁表現(xiàn)特別突出，至于原因，大家都知道的。

(5)外包鋼加固法，即在混凝土構(gòu)件四周包型鋼的加固方法。適用于使用上不容許增大混凝土截面尺寸，而又需要大幅度提高承載力的混凝土結(jié)構(gòu)的加固。當(dāng)采用化學(xué)灌漿外包加固時(shí)，型鋼表面溫度不應(yīng)高于 60 ℃，當(dāng)環(huán)境具有腐蝕性介質(zhì)時(shí)，應(yīng)有可靠的防護(hù)措施。

建筑加固的方法有多種，不是每次需要加固的時(shí)候，這些方法都要用上，只需要選擇的加固防范一種或幾種，合理加固就好。建筑加固的合理性是很重要的，選對(duì)了加固方法，既能節(jié)約加固成本，又能縮短施工周期，更有利于加固施工的完成。

9. 灌膠:從底嘴開(kāi)始注膠，使膠從下向上浸透，膠從排氣孔溢出并封堵。

10.檢測(cè):-般采用非破損檢驗(yàn)。即用小錘敲擊鋼板檢驗(yàn)鋼板的有效密實(shí)面積。如無(wú)空

洞聲，表示已灌注密實(shí)，否則應(yīng)補(bǔ)膠。

11.固化:固化時(shí)間達(dá)到72 小時(shí)后可以進(jìn)行使用。

12.外表面處理:用角磨機(jī)配鋼絲輪對(duì)鋼板外表面進(jìn)行打磨，除去鋼板表面的銹蝕、污

物等。表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)的油脂、污垢、氧化皮、鐵銹等附著物，然后粘砂，方便后期

梁面裝修。

13.質(zhì)量記錄:灌注膠等的檢測(cè)報(bào)告。