項目投1資價值分析報告說白了就是對投1資的穩(wěn)定回報，這是?投1資領域是一致的標準追求，因為任何投1資者對他們投1資項目的追求。項目投1資風險評審報告是投1資前期一個重要的關(guān)鍵步驟，項目的規(guī)模、區(qū)域分析、經(jīng)營管理、市場分析、經(jīng)濟性分析、利潤預測、財務評價、項目風險規(guī)避等重大問題都要體現(xiàn)。資產(chǎn)評估日益重要，其主要原因是資產(chǎn)交易的需求。企業(yè)之間的資產(chǎn)出售是在經(jīng)濟活動中非常普遍，企業(yè)或所有資產(chǎn)的企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)的一部分，不管，無論是買家和賣家有一定的興趣。

并購估值的難點主要在于對未來收益模型和相對估值模型的準確把握。把握未來收益模型的難點主要在于評估歷史數(shù)據(jù)的可參考性。有些標的公司歷史收入和利潤可能很小、甚至虧損，此時片面采用歷史數(shù)據(jù)推定未來預期其實是不太準確的，而且也很難得到投資人或者監(jiān)管機構(gòu)的認可。歷史數(shù)據(jù)同樣會影響對未來增長率的估計，以歷史增幅作為未來增長率的預測基礎，結(jié)果有可能會偏高。

相對估值模型中也經(jīng)常會考慮增長率與市盈率之間的關(guān)系，一般情況下，更高的增長率就意味著更高的利潤倍數(shù)。實踐中，20%以內(nèi)增長率的企業(yè)往往在10倍市盈率左右；如果有30%的增長率，可能會按照12倍市盈率左右估值；如果說該企業(yè)每年有50%以上的增長率，市盈率就可能在15倍甚至更高。但是，對于增長率非常高的企業(yè)，PE倍數(shù)有時就很難合理化，實踐中會采取PEG法（即“市盈增長率”）來估值，就是用市盈率除以每股收益的預期增長率，這樣可以把市盈率跟增長率結(jié)合在一起，使結(jié)論更科學。

從靠譜的項目中找出你認為的有價值的項目。當然，很多東西都是自然形成的，投資也講天賦。所以你看到，在金字塔頂端的投資人很少。投資人一般都有自己的判斷依據(jù)和邏輯，每個人的風格也是完全不同的，就是同樣一個項目，可能他們的看法也是完全不同的，但這并不表示對錯，只是表示自己的投資風格和理念是不同的。他們基本都已達到投資的第三個層次，即能夠去發(fā)現(xiàn)具備投資價值的項目——這里要打引號的原因，是這個“投資價值”是他認為具有價值的投資項目。