控制室值班人員發(fā)生火災處置流程、方法：

（1）消防控制室必須實行每日24小時值班制度，必須保證兩人值班；（2）確保自動報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)及消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)；（3）接到火災報警后，立即以快方式確認；（若是誤報通過消音、復位恢復正常監(jiān)控狀態(tài)）；（4）火災確認后，立即將火災報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外）；（5）立即撥打“119”火警電話報警；（6）打開應(yīng)急廣播，立即啟動單位滅火應(yīng)急疏散預案，同時報告單位負責人； （7）監(jiān)視系統(tǒng)運行狀態(tài)，視情控制聯(lián)動設(shè)備進行靈活處置

維修保養(yǎng)工作計劃

1每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；2每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；3每月定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；4每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；5每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；6每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常； 7每季定期添加或更換水泵的潤滑油。

消防水泵房的設(shè)計要求：

消防水泵房應(yīng)設(shè)置起重設(shè)施，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 消防水泵的重量小于0.5t時，宜設(shè)置固定吊鉤或移動吊架；    2 消防水泵的重量為0.5t～3t時，宜設(shè)置手動起重設(shè)備；    3 消防水泵的重量大于3t時，應(yīng)設(shè)置電動起重設(shè)備。  

消防水泵房的主要通道寬度不應(yīng)小于1.2m，消防水泵房和消防控制室應(yīng)采取防水淹的技術(shù)措施。   

獨立的消防水泵房地面層的地坪至屋蓋或天花板等的突出構(gòu)件底部間的凈高，除應(yīng)按通風采光等條件確定外，且應(yīng)符合下列規(guī)定：1 當采用固定吊鉤或移動吊架時，其值不應(yīng)小于3.0m；2 當采用單軌起重機時，應(yīng)保持吊起物底部與吊運所越過物體頂部之間有0.50m以上的凈距；3 當采用桁架式起重機時，除應(yīng)符合本條第2款的規(guī)定外，還應(yīng)另外增加起重機安裝和檢修空間的高度。