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加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，實(shí)行限額動(dòng)態(tài)控制。一般來說，設(shè)計(jì)變更是不可避免的，但不同階段的變更，其損失費(fèi)用也不相同。變更發(fā)生得越早，損失越??；反之，損失就越大。如果在設(shè)計(jì)階段變更，則只需修改圖紙，其它費(fèi)用尚未發(fā)生，損失有限；如果在采購階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設(shè)備、材料還須重新采購；若在施工階段變更，除上述費(fèi)用外，已施工的工程還須拆除，勢(shì)必造成重大變更損失。盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期，尤其對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，更要用先算賬后變更的辦法解決，使工程造價(jià)得到有效控制。

資質(zhì)是一個(gè)企業(yè)的實(shí)力的象征，也是承包項(xiàng)目的前提條件，但是企業(yè)想要辦理建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)并非說說那么簡(jiǎn)單，從資質(zhì)內(nèi)容中就可以感受到辦理難度之大：企業(yè)資產(chǎn)需達(dá)到規(guī)定資質(zhì)，配備人員需滿足數(shù)量及種類，資質(zhì)對(duì)于企業(yè)業(yè)績(jī)還有所要求。雖說三級(jí)資質(zhì)比較好辦理，但承包工程范圍也僅僅局限于一部分，為何難以辦理？

       一：企業(yè)資產(chǎn)

       企業(yè)資產(chǎn)的金額要求是的條規(guī)定， 沒有足夠的資金不能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，沒有相應(yīng)的實(shí)力，當(dāng)然不能頒發(fā)。

      二：人員配備

     (1)建筑工程注冊(cè)建造師不少于3人。

     (2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程注冊(cè)建造師(或注冊(cè)建筑 師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師) 職業(yè)資格；建術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等中級(jí)以上職稱人員不少于5人。

     (3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員。

     (4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等技術(shù)工人不少于15人。

     (5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

      消火栓給水系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)

　　1、水泵、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗記錄、管道試壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故的處理記錄。

　　2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：主要檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室內(nèi)外消火栓及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無正確的明顯標(biāo)志，有無外觀損壞及明顯缺陷；系統(tǒng)中各常開或常閉閘閥的啟閉狀態(tài)是否符合原設(shè)計(jì)要求。

　　3、系統(tǒng)綜合試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房?jī)?nèi)就地啟泵的試驗(yàn)；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn)；系統(tǒng)壓力試驗(yàn)和供水試驗(yàn)。

建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)，建筑設(shè)計(jì)分公司合作加盟優(yōu)勢(shì)羅列如下

      1、分公司所需證件由總公司免費(fèi)提供，分公司獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，獨(dú)立的銀行賬戶，獨(dú)立的賬戶，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼證，公章，財(cái)務(wù)章，合同章，章，都是獨(dú)立的，真正的自主經(jīng)營(yíng)；

      2、分公司由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，乙方負(fù)責(zé)分公司的一切事務(wù)，對(duì)分公司擁有完全的管理權(quán)和管理權(quán)，對(duì)分公司的經(jīng)營(yíng)方針、人事管理、財(cái)務(wù)管理等方面享有完全的權(quán)利和責(zé)任，分公司是一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，乙方可以根據(jù)自己的條件開展工作。但是要保證經(jīng)營(yíng)范圍不超過甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，否則，將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

      3、乙方同意認(rèn)可本合同，并依法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家和地方的法律、法規(guī)，如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

      4、乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)、文化等部門的管理，依法納稅，并按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定為乙方中標(biāo)項(xiàng)目繳納稅費(fèi)。未按有關(guān)部門規(guī)定繳納稅費(fèi)而引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。