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舊小區(qū)加建電梯設(shè)計誠信企業(yè)

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發(fā)布時間:2020-08-06 11:15  







廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居全國各大城市首位

廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居全國各大城市首位,已惠及70萬居民,是近年來備受關(guān)注的民生工程。10月16日,記者從廣州市規(guī)劃和自然資源局獲悉,廣州已建立由分管副市長任總召集人的市老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作聯(lián)席會議制度,近日召開老舊小區(qū)住宅加裝電梯的市級聯(lián)席會議。

此外,《加快推進廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯三年行動方案(2019-2021年)》(下簡稱《方案》)已經(jīng)印發(fā)實施。根據(jù)《方案》,本月內(nèi)各區(qū)要設(shè)立電梯服務(wù)中心,配置相關(guān)職能部門工作人員提供“一站式”咨詢服務(wù)。同時,為“審批難”,廣州將繼續(xù)試行成片連片加裝電梯免于規(guī)劃許可。




老住宅加裝電梯需要全體業(yè)主同意么

   



























簡單的說,老舊樓房加裝電梯必須符合,一是不違反城市規(guī)劃,不破壞綠化和其它公益設(shè)施,不影響消防、水氣電及排水排污等;二是舊樓的業(yè)主絕大部分都贊成加裝電梯(至少2/3以上業(yè)主同意),且全體同意費用分攤方案。三是加裝電梯所影響的被侵權(quán)業(yè)主無人反對加裝電梯(一般以電梯正投影及周邊十米范圍內(nèi)的物業(yè)業(yè)主都認為是被侵權(quán)的,也有的地方建議為六米范圍內(nèi))。四是加裝電梯必須有具備資質(zhì)的設(shè)計和建設(shè)單位出具方案,且經(jīng)得規(guī)劃局的部門的審批通過。

一、什么樣的舊小區(qū)符合加裝條件?確認過眼神,是可以裝電梯的樓硬性條件有哪些

1.四層及以上的多業(yè)主無電梯住宅;

2.電梯不能占用市政建設(shè)的道路空間;

3.如果電梯需要占用居民出行通道,剩余通道寬度應(yīng)至少保證有1.5米;如果通道還要過機動車,那這條通道至少保證要有4米寬。

4.業(yè)主支持要符合“雙2/3”原則加裝電梯當然不能全部業(yè)主一擁而上啦!這時候就需要選取3~5位業(yè)主作為代表這幾位業(yè)主代表要準備兩份材料業(yè)主們的《授權(quán)委托書》和《加裝電梯同意書>"雙2/3”了解一下:上述兩份材料都需要有2/3以上的業(yè)主簽字同意,簽字業(yè)主的房屋面積要占改住宅樓總面積的2/3以上。這也是申請加裝電梯的必需條件哦!如果簽名數(shù)量不達標即使進行到報建那一步也只能無功而返!資料還是會被退回來,同意加裝電梯的業(yè)主在報建審批階段要提供身份zhen復(fù)印件和房產(chǎn)zhen等證明材料。







廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一家專業(yè)從事既有住宅增設(shè)電梯工程的本地企業(yè)

    廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一家專業(yè)從事既有住宅增設(shè)電梯工程的本地企業(yè),我們?yōu)榭蛻籼峁┡f樓加裝電梯整體解決方案。我們有豐富的經(jīng)驗,提供全過程所有文件的參考樣本,和客戶一起順利通過各種難關(guān)。包括實地勘察、電梯井道定位、樓宇管道遷移、高壓電線、通訊電纜、消防管道、消防水池遷移改造、協(xié)調(diào)住戶簽名、提供電梯選型及井道方案設(shè)計、工程及電梯報建(向規(guī)劃局、建設(shè)局、街道辦、質(zhì)量監(jiān)督局等多個行政管理部門報批)及安裝施工、驗收及維修保養(yǎng)、安監(jiān)審批等等一站式加建電梯及社區(qū)服務(wù),令既有建筑加建電梯一路坦途。





   通過出色的非標設(shè)計、強大的生產(chǎn)加工能力、專業(yè)的施工現(xiàn)場管理以及對樓宇加裝梯相關(guān)政策、法律法規(guī)的充分了解和掌握,我們是國內(nèi)少數(shù)能提供加建電梯工程一站式綜合方案的公司,真正做到讓客戶從合同簽訂到電梯移交使用全程無憂!



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