混凝土拆除裝修拆墻2大注意事項(xiàng)

1.拆墻后修補(bǔ)工作不能省

    墻體安全拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用磚新砌墻面時(shí)，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?！袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

2.混凝土拆除拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批   

    一般情況下，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

裝修拆除注意事項(xiàng)

    在進(jìn)行拆遷工作時(shí)，必須做好相關(guān)工作，確保在開工前各環(huán)節(jié)無缺陷、無缺陷，不能隨意處置。安全是拆除和重建房屋墻壁的首要任務(wù)。既要區(qū)分拆除后和改建后的承重墻是否為承重墻，也要在改建安全非承重墻時(shí)進(jìn)行充分的規(guī)劃。

1、只應(yīng)注意非承重墻的拆除和改造。

    在整修和拆除之前，我們必須了解哪些墻可以拆除，哪些墻不能拆除，否則后果無法想象?？梢苿?dòng)墻，只有非承重墻，非承重墻一般很薄，大約10厘米厚，一般在住戶地圖上會(huì)顯示這些墻。

2、應(yīng)注意線路管線的改造

    拆除前，還應(yīng)詳細(xì)考慮電路變換的方向。一般情況下，墻內(nèi)有回路管道，應(yīng)注意不要野蠻施工和破壞回路。畢竟，電路的改造是項(xiàng)目成本的一個(gè)非常平淡的部分。如果你不想裝飾公司為你賺太多錢，你必須做好計(jì)劃。

3、根據(jù)情況增加新墻體材料

    高層建筑一般采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般為輕質(zhì)結(jié)構(gòu)墻，內(nèi)墻僅起隔斷作用，承重支撐非常小。室內(nèi)拆除添加新墻時(shí)，通常使用與原始水泥板墻或石膏板相同的輕質(zhì)墻。您也可以根據(jù)自己的要求選擇更好的隔音材料或經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的材料。

建筑物拆除費(fèi)用計(jì)算

    建筑物拆除費(fèi)用計(jì)算依據(jù)各個(gè)單項(xiàng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算，然后匯總再統(tǒng)計(jì)后形成整體的建筑物拆除費(fèi)用。國家出臺(tái)了《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》，以此為指導(dǎo)，地方上根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況又分別有各自的《房屋修繕工程預(yù)算定額》，建筑物拆除費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)雙方協(xié)定來選擇計(jì)算依據(jù)，因此很難有統(tǒng)一的計(jì)算方式。而且在實(shí)際施工中，要根據(jù)建筑物具體情況、磚混結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)和建筑垃圾的多少才能定。

    并且拆除單位還有一定的拆除方案，可能還有其他一些費(fèi)用，如安全方面的、拆除措施方面的，不會(huì)只以《房屋修繕工程預(yù)算定額》規(guī)定計(jì)算那么固定。比如全房拆除及分項(xiàng)拆除時(shí)，均不包括水、電線路及室內(nèi)設(shè)備的拆除；如果發(fā)生要另行計(jì)算；單項(xiàng)拆除不包括對水電線路及設(shè)備部位的保護(hù)，如果發(fā)生也要另行處理。要確定綜合價(jià)格，好是根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際作一個(gè)概算。