建筑施工總承包的定義是什么?

建筑施工總承包的定義是什么? 答：取得施工總承包的資質的企業(yè)（以下簡稱施工總承包企業(yè)），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內各工程全部自行施工，也可以將工程或勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的承包企業(yè)或勞務分包企業(yè)。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。

建筑業(yè)企業(yè)申請增項資質的級別

建筑業(yè)企業(yè)除了可以申請一項資質外，還可以申請多項資質，但需要注意的是建筑企業(yè)申請多項資質的，必須要選擇一項作為主項資質。想申請其他的多項資質就是增項資質，建筑業(yè)企業(yè)申請增項資質的級別不得高于主項資質級別。建筑企業(yè)申請資質的升級不受年限限制，但是只能從低等級開始逐級申請資質。企業(yè)通過資質的代辦公司辦理建筑企業(yè)資質的的時候，理應提供一定的服務費用，大致包括了咨詢費用、材料準備費用、人員打理費用具體的報價建筑企業(yè)可以根據(jù)明細來做出判斷。

就合同具體審查而言，應首先明確其基本原則，至少包含以下四原則：一是合法合規(guī)原則，二是合目的性原則，三是適當風險承擔與提示原則，四是審查前充分溝通原則。

通常來說，合法合規(guī)是合同的理想狀態(tài)，但并不是每份合同都能達到；且一般合同審查應以客戶簽約目的為考量要素，在與客戶充分溝通并了解客戶需求的前提下，進行合法合規(guī)性審查。此外，對于為實現(xiàn)客戶之必要目的必須保留且存在一定風險的條款，應對客戶做必要風險提示，切勿拿到合同就開始自行審查。