房屋改造拆除需要注意:1、“表面”的文章要做好在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是相當(dāng)容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類(lèi)膩?zhàn)?，需che底鏟除后改用耐水膩?zhàn)印?、門(mén)窗更新慎重考慮門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。如果原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，近一直用的PP-R管比較多，這點(diǎn)是必須要換的。

拆除之粉塵治理措施(1)加強(qiáng)運(yùn)輸?shù)缆泛瓦\(yùn)輸?shù)缆返墓芾?。硬化拆除區(qū)域的運(yùn)輸?shù)缆?，須安排?zhuān)人灑水打掃;對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)出場(chǎng)進(jìn)行“洗腳”，并封蓋運(yùn)輸，避免沿途遺灑、飄散載運(yùn)物，避免車(chē)輪帶泥行駛。(2)加強(qiáng)施工場(chǎng)地和周?chē)h(huán)境空氣質(zhì)量的監(jiān)測(cè)。在拆除場(chǎng)地范圍內(nèi)和場(chǎng)外設(shè)立空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)點(diǎn)，監(jiān)控施工區(qū)域和周邊的空氣質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)癥下藥，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。2、看房屋結(jié)構(gòu),一般地講，低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，這樣的房屋所有墻體都是承重墻。

建筑工程拆除怎么做？

⑴建筑拆除施工應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，必須由有拆除資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行。

⑵建設(shè)單位應(yīng)提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，包括原施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更及使用過(guò)程中的改建等全部資料。

⑶施工單位應(yīng)對(duì)作業(yè)區(qū)進(jìn)行勘測(cè)調(diào)查，評(píng)估拆除過(guò)程中對(duì)相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇zui安全的拆除方法。

⑷建筑拆除施工必須編制專(zhuān)項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，

⑸建筑拆除施工前，必須將通入該建筑的各種管道及電氣線(xiàn)路切斷。

⑹建筑拆除作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置圍欄、警告標(biāo)志，并設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。

拆除屋面，墻面，地板時(shí)，應(yīng)依次拆除石膏板和鋁扣板吊頂;拆除隔墻時(shí)，嚴(yán)禁挖掘或下推的方法，用錘子逐一拆除。在拆除燈具之前，水電專(zhuān)ye工作人員首先切斷水電主閘門(mén)，拆下衛(wèi)生潔具，燈具和散熱器，并用絕緣膠帶包裹線(xiàn)頭，以防止在拆除前漏電燈具和燈籠。拆除門(mén)和夾克時(shí)，木工使用螺絲刀拆下木門(mén)和窗簾桿，然后用撬桿拆下門(mén)和夾克。3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，組織施工，正常情況下，先用風(fēng)鉆機(jī)隊(duì)老路面實(shí)施點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的打孔成縫，使之開(kāi)裂。