商住樓室內裝修拆除應該注意什么？

工作層高空間不行:商住樓比較純工作樓在層高上一般偏低，根本上為2600米擺布的樓層板間隔，與專業(yè)型工作樓的2800mm相差200mm擺布，與工業(yè)園區(qū)的3500mm擺布就無法比擬了，而層高的間隔一般又影響整體的視感作用，一旦面積較大時還會有壓抑感，所以從這個層面來講，商住樓做單位的層高是不行的；這是較大的壞處之一。

1.工作裝飾本錢太高 :已然商住樓初始的戶型構造是以小戶型而存在的，那么假如將其改裝成單位就需求拆墻處理，在人工單價日益見長的今日，撤除項目顯然大大的提高了裝飾的本錢，據(jù)單位裝飾專業(yè)人員介紹，相同面積的商住樓與專業(yè)寫字樓比照，商住樓改裝單位的費用要高出20%擺布。

2.工作電路改造費事 :商住樓是以一戶一表的方式存在的電路，假如后期將其結合，除了電路改造裝飾費用大大添加外，其技能難度也是一個很大的疑問，榜首是由于用電負荷前期根本上是以居家核算的，而單位的用電負荷必定高于居家，所以增負是必然的；第二是已然做為一致的單位，總開關就需求合為一個，這就需求花費很大的裝飾投入。

   建筑拆除工程施工需要做哪些準備工作呢？下面我們分析一下

1，quan面了解拆除工程的圖紙和資料，進行施工現(xiàn)場堪察，編制施工組織設計或安全專項施工方案。

2，制定安全事故應急救援預案。

3，對拆除施工人員進行安全技術交底。

4，為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準備齊全安全防護用品。

5，拆除工程施工區(qū)域應設置硬質封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不應低于1.8M，非施工人員不得進入施工區(qū)。

6，做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外測有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認安全后方可施工。

7，當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應保護措施，對建筑內的人員進行撤離安置。

8，在拆除作業(yè)前，施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。

9，在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關部門報告。

10，項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負quan面領導責任。項目經(jīng)理部應安有關規(guī)定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。

11，根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應制定相應的消防安全措施。施工現(xiàn)場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

  拆墻敲墻時有哪些需要注意的？

一、在裝修敲墻施工時，噪音和震動較大，如果周圍已有鄰居入住，會對鄰居們的生活產(chǎn)生影響，因此在工程施工前要提前和鄰居打好招呼，取得他們的理解和支持，從而使得工程順利進行。二、裝修敲墻、鉆孔鉆洞等一系列對墻體的改造活動，在管理嚴格的小區(qū)和街道，該通知物業(yè)的還是要通知，該辦的手續(xù)還是應該辦，避免工程施工時節(jié)外生枝，影響裝修計劃。