【空調水系統(tǒng)維護】首先，冷卻水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。 其次，系統(tǒng)投入使用后，因安裝時殘留在系統(tǒng)內的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質也會聚積在系統(tǒng)里;焊渣、鐵屑等堅硬物質則會附著在換熱設備表面，影響換熱。 然后，冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物，其死后的和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時，微生物和沉積的產生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經常采用自來水通過水箱換水補水，也會產生上述現(xiàn)象。 另外，冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來水，其Ca2 、Me2 離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設備和管道中，因水垢的導熱系數(shù)0.464~0.697W/M.K，碳鋼的導熱系數(shù)為46.4~52.2W/M.K，只有碳鋼的1%，降低換熱設備的傳熱效果，引起運行成本增加。幾乎能成型所有的熱塑性塑料，也可用于熱固性塑料，但僅限于酚醛等少數(shù)幾種熱固性塑料。

中央空調維護的好，那么就可以達到、安全、節(jié)能的目的，為了避免帶來不必要的損失，使用單位和機構都會擁有專業(yè)的人員進行維護?，F(xiàn)在北京還有專業(yè)的中央空調維護公司，對于中央空調的維護和保養(yǎng)等等事宜都非常的了解，選擇維護公司請專業(yè)人員進行維護更是個不錯的方法。3、潮濕天氣要經常使用，人怕潮濕，電子元件也怕潮，因為潮濕不僅會降低機件的絕緣性能，而且會銹蝕零部件，造成機器故障。

熱交換器是能將熱量進行有效轉移的一種傳熱工具，作為空調制冷機組及工業(yè)設備的排熱裝置和熱水供應裝置?？照{收氟步驟：一、先將空調打開，并且調制到制冷的狀態(tài)里，因為收氟與制冷劑息息相關。熱交換器生產成本較高且生產工序繁復，檢查與維修難度較大，其性能與壽命直接影響到機組的其它部件及整個系統(tǒng)，所以進行正確使用與維護是非常重要的，故我公司對熱交換器的使用與維護做以下

建議：

 一、空氣是常見損害熱交換器的有害媒介。制冷螺桿機維修中由于冷凝器一般都配套使用冷卻水塔進行使用，故水塔應安裝在空氣清潔的環(huán)境中，不能接觸易受污染的設備及場地。

 二、水質也是決定熱交換器壽命長短的重要因素。大型昂貴設備必須裝配水質凈化處理輔助設備，含有較多礦物質的井水及被污染的水源均不能使用。

 三、水是熱交換器的主要傳熱媒介，熱交換器在使用一段時間后會在鋼管內產生污垢，降低換熱器的傳熱效果甚至令機組不能運行，如機組顯示壓力不正?；騻鳠嵝Ч芳褧r，必須對熱交換器進行檢查及清潔。清潔交換器之后整臺機組即會恢復正常運行。

 四、清洗熱交換器的兩種方式：

 1、將兩端蓋板拆除，選用專用的銅比清潔刷在銅管中來回推動清潔管壁污垢。這種方法效果顯著且

安全可靠。

 2、如兩端蓋板不易或不能拆除，所以制冷螺桿機維修則必須使用酸性化學液體達到清洗的作用。由于各種化學液體成分不同，所以必須使用生產廠家的專用產品。張流波表示，關于中央空調，有幾點需要注意：、中央空調在使用前應該對空調的類別、供風范圍、新風的取風口、冷卻水池和衛(wèi)生指標要有了解，要做到心中有數(shù)。使用化學液體之后應用大量清水進行反復清洗，并添加相配套的化學液體進行中和作用。此方法講究一定的技術性并具有一定的危險性，必須由專業(yè)技術人員進行操作

一、濾網(wǎng)的保養(yǎng)：空調的塵埃污染是嚴峻的，尤其是它的濾網(wǎng)，而恰恰是空調的濾網(wǎng)，卻總是被忘記清洗，假如濾網(wǎng)長時間不清洗，就會形成過濾網(wǎng)堵塞，使濾清才能下降，削減空氣循環(huán)量，然后下降制冷制熱的作用。關于空調濾網(wǎng)的打掃，拆開時不要碰到室內機組的金屬部分，由于有被刮傷的可能。拆下空氣過濾網(wǎng)后，輕輕拍彈或使用電動吸塵器進行打掃。假如過濾網(wǎng)積污過多，則可用水或中性洗滌劑洗刷，但不得用50℃以上的熱水清洗，避免變形。中央空調維修保養(yǎng)講述水系統(tǒng)中央空調在分析與清洗方案：在水系統(tǒng)中央空調中，制冷原理主要采用水系統(tǒng)進行制冷，該系統(tǒng)具有諸多優(yōu)勢，譬如結構簡單、價格低廉等。另外也不要用海綿清洗，否則會損壞過濾網(wǎng)外表，待用清水沖刷干凈后，放陰涼處風干，千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘干，避免變形。

二、中央空調零件的保養(yǎng)：空調中的零件，要注意維護的是冷凝器與蒸發(fā)器的散熱片。若損壞了散熱片，就會影響空調的散熱作用，使制冷效率減低。關于散熱片的保養(yǎng)就是注意維護，不要輕易觸碰散熱片。

另外就是制冷系統(tǒng)零件的保養(yǎng)，每隔三個月要鏟除冷卻器上的塵埃，每年拆下機芯，對風扇電機軸承注入適當?shù)臐櫥?，制冷系統(tǒng)不必處理，只要鏟除外表塵垢即可。

三、日常使用中的保養(yǎng)：使用中央空調不要頻頻的開關，不要由于房間溫度已達要求值或高于要求值，而常常發(fā)動和關閉空調器，而應當讓空調器經過溫度控制器來控制發(fā)動和關閉，由于這樣容易形成發(fā)動電流過大，焚毀熔絲，甚至焚毀壓縮機電機的結果。