造價高引起推廣滯后

鋼結構住宅在西方發(fā)達國家已有百年的發(fā)展歷史，由于具備其他結構無法比擬的優(yōu)點，鋼結構給住宅產(chǎn)業(yè)帶來了一場深層次的革命，從設計、施工、到一系列新材料的使用都出現(xiàn)了革命性的變化，因而在國際范圍內(nèi)代表了未來的住宅發(fā)展方向。

目前我國住宅鋼結構占比不超過5%，與國外發(fā)達國家?guī)缀醭^50%相比，我國還處于起步階段，住宅鋼結構還有很大的發(fā)展空間。

懸索結構。該結構發(fā)展較慢，只有少數(shù)工程采用，如山東淄博體育館(54米)、安徽體育館(53米×72米)，無錫體育館(40米×43米)、吉林冰球館等采用不同的索網(wǎng)體系。 　　

—空間結構與拱、剛架組成的混凝土合體系也得到發(fā)展如：亞運會的北京石景山體育館(正三角形，邊長99.7米)等，都是混合結構體系。

—膜及索膜結構。90年代后期得到一定的發(fā)展，現(xiàn)仍在不斷地擴大作用，很有發(fā)展前景。如1998年建成的上海八萬人體育館看臺等都是規(guī)模比較大的索膜結構。

圍護結構及建筑設備發(fā)展滯后

鋼結構住宅的圍護結構體系，包括鋼結構住宅的內(nèi)外墻體系、樓板系統(tǒng)、屋蓋系統(tǒng)(以上三者也統(tǒng)稱為“三板”)及外窗系統(tǒng)，其中以墻體系統(tǒng)為主。圍護體系在滿足住宅使用功能中發(fā)揮了重要作用，主要包括結構功能、熱工功能、密閉功能、隔聲功能、防火功能及裝飾功能。

目前生產(chǎn)圍護結構的廠家大約有400家?？蓺w納為近10個體系、品種、類型。但是能滿足適用性能需要的卻很少。