檢查窗戶，一方面是窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙，開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是漏水。另一方面還要檢查玻璃是否完好，使用的玻璃是否合規(guī)，國(guó)家規(guī)定7樓以上必須要用3C玻璃，7樓以下不做強(qiáng)制規(guī)定。另外要查看衛(wèi)生間管道是否有紅色防火圈。如果本層發(fā)生火災(zāi)時(shí)可防止火順著立管引到上層去。衛(wèi)生間墻上的管道洞口，如果是對(duì)著室外的，則洞口需要外低內(nèi)高，以免下雨天，雨水倒流入室內(nèi)。

墻面和地面施工不當(dāng)會(huì)出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，可以使用小榔頭輕敲墻面或者地面，然后聽(tīng)聲音，如果聲音比較空，則有可能存在空鼓現(xiàn)象，要及時(shí)的聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決。

拉斷電閘看分路通過(guò)拉閘的方式查看電路走線是否合理，用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通，有沒(méi)有出現(xiàn)強(qiáng)弱電交叉的情況。想要有效的避免住進(jìn)去之后房屋問(wèn)題不斷，在收房之前的驗(yàn)收一定不可馬虎水電、墻面、地面等都應(yīng)該進(jìn)行仔細(xì)的驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)的跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決。

1、該房子所屬項(xiàng)目的土地出讓金可能尚未交清；2、該項(xiàng)目（小區(qū)）有可能仍存在債務(wù)債權(quán)關(guān)系；3、該項(xiàng)目尚未通過(guò)驗(yàn)收；有可能綠化、車庫(kù)、消防、電梯或水質(zhì)等出現(xiàn)問(wèn)題；4、該項(xiàng)目屬于單元的大證沒(méi)有到國(guó)土資源局和房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)分戶。出現(xiàn)以上情況可以書(shū)面形式拒絕收樓。書(shū)面形式：必須寫(xiě)清楚與甲方（出賣方）簽訂的購(gòu)房合同中約定入伙時(shí)間，到現(xiàn)場(chǎng)交樓時(shí)發(fā)現(xiàn)缺少什么文件，拒絕收樓。