風(fēng)險估算的方式主觀性幾率估算法。運(yùn)用主觀性幾率估算法分析新項(xiàng)目風(fēng)險時要注意到，主觀性幾率體現(xiàn)的是特殊的個人對特殊劣性的事件的分辨。在某種意義上，主觀性幾率體現(xiàn)了個人在一定狀況下的信心水平。用主觀性幾率估算風(fēng)險要素或風(fēng)險劣性的事件產(chǎn)生幾率的常見方式有等很有可能法、主觀性測驗(yàn)法、問卷調(diào)查法等。主觀性幾率估算法是估計(jì)者依據(jù)有效的分辨和那時候能搜集到的比較有限信息內(nèi)容及其以往長期性工作經(jīng)驗(yàn)所開展的估算的結(jié)果。

企業(yè)價值分析的特性二種資產(chǎn)評估公司體現(xiàn)的評定目地不是同樣的。假如企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會發(fā)展（大量的是與制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率同樣，則單項(xiàng)工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值應(yīng)與總體房地產(chǎn)評估值趨向一致；假如企業(yè)資產(chǎn)收益率小于社會發(fā)展（或制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率，單項(xiàng)工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值便會比總體企業(yè)評定偏高；相反，假如企業(yè)資產(chǎn)收益率高過社會發(fā)展（或制造行業(yè)）均值回報(bào)率，總體企業(yè)評定值則會高過單項(xiàng)工程企業(yè)評定歸納的使用價值，超出的一部分則是企業(yè)信譽(yù)的使用價值。

企業(yè)償債能力，靜態(tài)的講，就是用企業(yè)資產(chǎn)清償企業(yè)債務(wù)的能力；動態(tài)的講，就是用企業(yè)資產(chǎn)和經(jīng)營過程創(chuàng)造的收益償還債務(wù)的能力。企業(yè)有無現(xiàn)金支付能力和償債能力是企業(yè)能否健康發(fā)展的關(guān)鍵。企業(yè)償債能力分析是企業(yè)財(cái)務(wù)分析的重要組成部分。項(xiàng)目償債能力分析是項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況分析的主要方法之一，用以觀察項(xiàng)目的還本付息能力及其資金來源。一個使用的生產(chǎn)性項(xiàng)目，必須具有足夠的還款能力。項(xiàng)目償債能力的分析除了要對短期債務(wù)償付能力進(jìn)行分析外，還應(yīng)通過預(yù)計(jì)的財(cái)務(wù)平衡表中的償還期限和在此期間內(nèi)留用的利潤和折舊基本資金進(jìn)行分析。