4、房地產(chǎn)糾紛，在房屋交易的過程中，如果買賣雙方發(fā)生交易jiu紛或者是賣方的賣房行為存在違fa，一房多賣等行為，造成買方和其他方利益受損，需要進(jìn)行賠償?shù)?，任何一方都可委托專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)引起糾紛的房屋進(jìn)行評(píng)估，為解決jiu紛和蕞終賠償責(zé)任劃分提供依據(jù)。法官應(yīng)當(dāng)審查交管部門是否將交通事故認(rèn)定書送達(dá)當(dāng)事人，并在送達(dá)時(shí)是否告知當(dāng)事人其享有的權(quán)利及行使權(quán)利的期限。

5、為房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)業(yè)涉及到各行各業(yè)，對(duì)房產(chǎn)來(lái)說，也有很多人為自己的房子投保，主要是為了預(yù)防因自然災(zāi)害或者是意外事故，比如火災(zāi)等可能對(duì)房屋造成的損失。為了確認(rèn)房屋的賠償值，需要對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)估價(jià)，主要分為房產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估和保險(xiǎn)事故發(fā)生后的損失價(jià)值或損失程度的評(píng)估。查看該款車的市場(chǎng)價(jià)格，如果沒有相同型號(hào)的汽車，則可參照最為相近的相同品牌的新車。據(jù)此，來(lái)確定具體的賠償措施。

隨著資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)在我國(guó)的發(fā)展，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的各種規(guī)范相繼完善，資產(chǎn)評(píng)估越來(lái)越多地出現(xiàn)在社會(huì)生活中。作為兩個(gè)重要的中介服務(wù)行業(yè)：審計(jì)與資產(chǎn)評(píng)估，理清他們?cè)谄髽I(yè)評(píng)估中關(guān)系，有助于更好地服務(wù)于實(shí)務(wù)工作。本文通過梳理資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的內(nèi)在相似關(guān)系，來(lái)說明在企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估中應(yīng)該遵循先審計(jì)后評(píng)估的必要性。這里要注意的是，二手車在交易過程中，所謂的高配并不能給二手車帶來(lái)更高的溢價(jià)，新車高配和低配差幾萬(wàn)的情況，在二手車相差并不大，價(jià)格會(huì)更傾向低配的。一般情況下，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，如企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，部分產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等，應(yīng)該先審計(jì)后評(píng)估；特殊情況下，例如單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估等，則可以不先進(jìn)行審計(jì)而后評(píng)估。

房地產(chǎn)評(píng)估按估價(jià)目的進(jìn)行分類，主要有下列類別：

1 土地使用權(quán)出讓價(jià)格評(píng)估；

2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估；

3 房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估；

4 房地產(chǎn)抵壓價(jià)值評(píng)估；

5 房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)；

6 房地產(chǎn)課稅估價(jià)；

7 征收地和房屋征收補(bǔ)償估價(jià)；

8 房地產(chǎn)分割、合并估價(jià)；

9 房地產(chǎn)糾紛估價(jià)；

10 房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評(píng)估；

11 企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)估價(jià)；

12 其他目的的房地產(chǎn)估價(jià)。

車輛評(píng)估注意事項(xiàng)：

1、仔細(xì)核對(duì)證照。在買車的時(shí)候，對(duì)車主的個(gè)人證件、車輛原始發(fā)貨票、車輛購(gòu)置附加費(fèi)(稅)證明、機(jī)動(dòng)車行使證、養(yǎng)路費(fèi)證明、年檢證明及保險(xiǎn)單等都要仔細(xì)看好，確保沒有問題。假如證照不全，買車后在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)則會(huì)煩惱多多。問題的提出在交通事故民事?lián)p害賠償案件中，交通事故認(rèn)定書對(duì)于認(rèn)定案件事實(shí)和劃分民事賠償責(zé)任發(fā)揮著極為重要的作用，這一點(diǎn)在理論界和實(shí)務(wù)界已達(dá)成共識(shí)。這方面有很多前車之鑒，值得消費(fèi)者借鑒。而發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車架號(hào)更要核對(duì)好，這樣才能確定車輛的身份，不會(huì)被糊弄。

2、重新上漆要看到?？窜嚿砥崮び袩o(wú)脫落，面部漆有無(wú)新印記，在排氣管、鑲條和窗子四周有無(wú)多余的噴漆，如有則證明該車經(jīng)過翻新，可能車身有劃痕、損壞，可以作為判斷其新舊程度的標(biāo)準(zhǔn)之一。

3、重點(diǎn)觀察焊接點(diǎn)。車門、頭、尾與車身之間的接縫應(yīng)該平滑完整。如果主要的接縫處縫隙大小不一，線條彎曲，裝飾條脫落或缺失，證明該車是事故車，經(jīng)過整修或大修。

4、引擎性能很重要。重要的汽車性能主要還是引擎蓋下面的東西，發(fā)動(dòng)機(jī)工作是否正常、各油管、水管、線路是否老化，有無(wú)漏油漏水痕跡。不要以為里面干干凈凈就沒有問題，越干凈的發(fā)動(dòng)機(jī)越是經(jīng)過人工清理的。這些部位只要仔細(xì)檢查，就能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。