身為財務(wù)人的你該擁有些什么？

三十歲，是財務(wù)人的黃金年齡，也是最容易出現(xiàn)危機(jī)的階段。你擁有了豐富的工作經(jīng)驗、具備了不少的項目成果、構(gòu)建了一定的人脈；可同時你也面臨了升職的壓力、漲薪的挑戰(zhàn)，還有家庭各個方面的責(zé)任。

這種矛盾，讓你在三十歲的每一天都感覺到危機(jī)，或者說恐慌。

財務(wù)人的三十歲，只有做好準(zhǔn)備才能自在應(yīng)對。在步入三十之前的這些年里，你該要慢慢擁有這些東西——

1

培養(yǎng)積極的心態(tài)

清楚地認(rèn)識自己，也認(rèn)清周圍的環(huán)境，甚至是遭遇或即將遭遇的每一道坎。義憤填膺地認(rèn)為世事不公起不到任何作用，不如主動按照客觀規(guī)律做人做事。

財務(wù)人的工作總是從基礎(chǔ)開始，沒有哪個財務(wù)部門一來就給新人安排大項目。錄入數(shù)據(jù)、黏貼憑證、打打下手配合同事，都是無可厚非的事情。當(dāng)然你也無需妄自菲薄，能做好的那些事情自然也要當(dāng)仁不讓，若有不足，不過就是修正補(bǔ)充罷了。三十歲之前的財務(wù)人，試錯的機(jī)會還是不少的。

2

掌握獨立思考的方法

從社會、工作、生活的現(xiàn)象和經(jīng)濟(jì)大局、政策變化中逐步練就獨立思考的方法，分析出背后的線索，并且慢慢擁有自己思考后的觀點和認(rèn)識。

一開始的時候你可能只是覺得某個政策的執(zhí)行會對公司的一些預(yù)算產(chǎn)生影響，慢慢地，你會感受到更多，結(jié)合自己的知識、經(jīng)驗，從外界的風(fēng)起云涌中抓住機(jī)遇，為部門預(yù)算、公司項目創(chuàng)造更好的方案，如此，你會漸漸在行業(yè)中樹立起自己作為財務(wù)人的獨立“品牌”。

3

養(yǎng)成持續(xù)學(xué)習(xí)的習(xí)慣

“學(xué)無止境”是財務(wù)人生涯中的關(guān)鍵詞之一。畢竟現(xiàn)在市場對財務(wù)人的需求從會算賬慢慢過渡到了更加綜合、全.面的人才定位，未來也會延續(xù)這樣的定位，進(jìn)而發(fā)展到更高的要求。

如果不能在三十歲之前養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，無法堅持看書、收集有用信息、搭建自己的知識體系、培訓(xùn)等學(xué)習(xí)手段，甚至是考取一些有用的專業(yè)證書如CPA等鞏固并提升自己，那么即便你能獨立思考了，也只是在思考一些陳舊的內(nèi)容，無法突破自己，三十歲之后的職業(yè)生涯會陷入長久的瓶頸期。

4

學(xué)會系統(tǒng)做事的方法

方法論那么多，你可以先從模仿別人做事的方法做起。財務(wù)行業(yè)畢竟是個“經(jīng)驗之談”的圈子，作為新手，能多吸收別人的經(jīng)驗，無論是周圍的自身同事、領(lǐng)導(dǎo)，還是那些出色的CFO們，都是不錯的選擇。將別人的方法用于實踐，再總結(jié)出符合自己的做事方法。

5

擁有一技之長

財務(wù)工作涵蓋面不小，你至少要在某個方面達(dá)到專家水平。比如你精通數(shù)據(jù)分析，或溝通能力強(qiáng)于他人，或?qū)芾眍H有見解……

某次在高頓財經(jīng)組織的財務(wù)人論壇活動中，我結(jié)識了一位資深的財務(wù)總監(jiān)，他就是憑借著自己的一技之長得以發(fā)展的實例。當(dāng)時上司想要從他們這些財務(wù)人中提拔一個人，評核了之后選擇了他，原因就是因為他有管理方面的經(jīng)驗，也喜歡與人溝通，好幾次預(yù)算項目之類的工作就是他出面和其它部門、公司進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，頗有成效，同時他又考出了CPA，能力和資格都具備，便定了下來。

贛州金漫庭信息咨詢服務(wù)有限公司是經(jīng)贛州市工商行政管理局注冊登記的大型信息咨詢服務(wù)公司。公司主營業(yè)務(wù):,商標(biāo)注冊申請，代理記賬，贛州公司注冊,400電話辦理,贛州公司變更,江西省內(nèi)公司增.資,香港公司注冊,房產(chǎn)買賣信息咨詢,企業(yè)項目投資管理,二手車信息咨詢,汽車租賃,汽車年審、過戶、轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出、上牌等服務(wù)代理的多元化商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

老板和財務(wù)人員必看的財務(wù)分析七大禁忌

老板和財務(wù)人員必看的財務(wù)分析七大禁忌

一忌面面俱到，泛泛而談。

財務(wù)分析重在揭露問題，查找原因，提出建議。所以分析內(nèi)容應(yīng)當(dāng)突出當(dāng)期財務(wù)情況的重點，抓住問題的本質(zhì)，找出影響當(dāng)期指標(biāo)變動的主要因素，重點剖析變化較大指標(biāo)的主、客觀原因。

二忌千篇一律，文章格式化。

每一個時期的財務(wù)分析無論是形式和內(nèi)容都應(yīng)有自己的特色。內(nèi)容上的突出重點、有的放矢，形式上的靈活、新穎、多樣，是財務(wù)分析具有強(qiáng)大生命力的首要條件。形式呆板，千篇一律，甚至抽換上期指標(biāo)數(shù)據(jù)搞“填空題”似的八股文章，是財務(wù)分析之大忌。

總之財務(wù)分析不應(yīng)拘泥于一個模式搞“萬馬齊喑”。

三忌只是數(shù)字的堆砌羅列。

要 分析指標(biāo)變化，難免沒有數(shù)字的對比，但若僅停留于羅列指標(biāo)的增減變化，局限于會計報表的數(shù)字對比，就數(shù)字論數(shù)字，擺不出具體情況，談不清影響差異的原因， 這樣的財務(wù)分析只能是財務(wù)指標(biāo)變動說明書或者說是財務(wù)指標(biāo)檢查表的翻版。只有把“死數(shù)據(jù)”與“活情況”充分結(jié)合，做到指標(biāo)增減有“數(shù)據(jù)”，說明分析有“情 況”，彼此相互印證、補(bǔ)充，財務(wù)分析才有說服力、可信度，邏輯性才強(qiáng)，可操作性才大。

四忌淺嘗輒止，停留于表面現(xiàn)象。

我 們知道，往往表面良好的指標(biāo)后面隱藏著個別嚴(yán)重的缺點、漏洞和隱患，或若干難能可貴的某些優(yōu)點被某些缺點所沖淡。這就要求我們既不要被表面現(xiàn)象所迷惑，又 不要就事論事;而要善于深入調(diào)查研究，善于捕捉事物發(fā)展變化偶然中的必然，抱著客觀的姿態(tài)，克服“先入為主”的思想，通過占有大量的詳細(xì)資料反復(fù)推敲、印 證，來一番去粗取精，去偽存真的加工、分析，才會得出對企業(yè)財務(wù)狀況客觀、公正的評價。

五忌報喜不報憂。

真實、準(zhǔn)確、客觀是財務(wù)分析的生命。要診斷、觀察企業(yè)經(jīng)濟(jì)運行狀況，維護(hù)企業(yè)機(jī)體健康運行，就應(yīng)敢于揭短，敢于曝光，才不會貽誤“病情”，才能“對癥下藥”。成績不講跑不了，問題不講不得了。所以財務(wù)分析既要肯定成績，又要揭露企業(yè)中存在的問題。

六忌上報不及時。

財務(wù)分析是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)了解企業(yè)財務(wù)狀況，同時也是企業(yè)財務(wù)人員參與企業(yè)管理，提出合理化建議的最有效途徑，其指導(dǎo)性的價值就在于其時效性。企業(yè)經(jīng)濟(jì)信息瞬息萬變，時過境遷的財務(wù)分析對企業(yè)改善經(jīng)營管理的作用將大打折扣。財務(wù)分析的上報應(yīng)與會計報表上報同步，并形成制度化。

七忌專業(yè)味太濃。

財務(wù)分析主要是服務(wù)于企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)管理的改善，經(jīng)濟(jì)運行質(zhì)量的提高，為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)參謀，讓群眾明家底的手段。所以財務(wù)分析應(yīng)盡量淡化專業(yè)味，少用專業(yè)術(shù)語，多用大眾詞匯，力戒矯揉造作、莫測高深;做到直接了當(dāng)、簡明扼要、通俗易懂。

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稅收常識：契稅的納稅人如何確定？

在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，雙方簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的，以合同約定的承受人為契稅的納稅人；有產(chǎn)權(quán)證的，以房屋土地權(quán)屬證確定的產(chǎn)權(quán)人為契稅的納稅人。

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