成都房屋安全鑒定

房屋危險性綜合評定原則與方法

3、多方面面分析、綜合判斷時，應(yīng)考慮下列因素：

1.各構(gòu)件的破損程度；

2.破損構(gòu)件在整幢房屋結(jié)構(gòu)中的重要性；

3.破損構(gòu)件在整幢房屋結(jié)構(gòu)中所占數(shù)量和比例；

4.結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；

5.有損結(jié)構(gòu)安全的人為因素和危險狀況；

6.結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性；

7.破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

根據(jù)本導(dǎo)則劃分的房屋組成部分，確定構(gòu)件的總量，并分別確定其危險構(gòu)件的數(shù)量。

房屋安全檢測鑒定

當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：

1.地基沉降速度連續(xù)2個月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；

2.地基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；

3.地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動的跡象。

成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)

房屋裂縫的幾種情況

1、正常性裂縫

墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對應(yīng),而且延伸至插線盒等地方,多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線，而后填補(bǔ)水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題，這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。

四川省謙誠建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定有限公司技術(shù)力量雄厚、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事四川房屋安全鑒定、成都房屋鑒定、成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測的高、中級人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測等具有豐富的經(jīng)驗，能勝任各類房屋質(zhì)量、安全鑒定工作。同時根據(jù)第二十二條，對有下列情形之一的周邊房屋，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行周邊房屋結(jié)構(gòu)安全影響鑒定：（一）擠土樁施工，距最近樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋。