武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)中介加盟的連鎖品牌，精準(zhǔn)定位全國(guó)縣地級(jí)城市藍(lán)海市場(chǎng)，給三四線城市加盟直營(yíng)化管理模式，以房地產(chǎn)交易、營(yíng)銷(xiāo)策劃為核心業(yè)務(wù)，打造中小城市真房源交易平臺(tái)，搭建房地產(chǎn)交易綜合產(chǎn)業(yè)鏈。功夫找房全國(guó)招商運(yùn)營(yíng)中心在武漢市硚口區(qū)中山大道1號(hào)越秀財(cái)富中心，總部位于深圳，系深圳華佑企業(yè)控股子公司。

功夫找房融入資本運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)打造、互聯(lián)網(wǎng)思維、事業(yè)合伙人為文化精髓，首創(chuàng)0加盟費(fèi)，全員持股、加盟直營(yíng)式管理、贈(zèng)送客戶(hù)分紅權(quán)等獨(dú)特商業(yè)模式，特別是 “加盟體制，直營(yíng)管理”的帶店加盟模式，和“投資不管理，總部全運(yùn)營(yíng)”的投資合作模式深受加盟商青睞。

創(chuàng)始人劉林先生于2005年在縣級(jí)城市創(chuàng)業(yè)起家，前身系“利群利民房產(chǎn)”，十五年專(zhuān)注房地產(chǎn)中介事業(yè)發(fā)展，努力打造全國(guó)中小城市房地產(chǎn)中介聯(lián)合品牌。線上線下無(wú)憂管理，品牌、招聘、培訓(xùn)、金融、運(yùn)營(yíng)等一站式服務(wù)；PC端、手機(jī)APP管理客戶(hù)；微站小程序掃碼看房；互聯(lián)網(wǎng)自動(dòng)檢索房源；海量一手樓盤(pán)分銷(xiāo)渠道，為中小微中介公司提供一套安全、共享的運(yùn)營(yíng)解決方案。

二手房簽約的注意事項(xiàng)：雙方談好時(shí)間和付款方式一般付款方式有一次性付款和按揭付款兩種付款方式，按揭付款時(shí)需將付款方式和付款時(shí)間約定好，將總房款、首付款和尾款的數(shù)額約定清楚，避免以后發(fā)生糾紛。還有交易稅費(fèi)，一般由買(mǎi)家承擔(dān)的稅費(fèi)有：契稅、土地出讓金，由賣(mài)家承擔(dān)的稅費(fèi)有：增值稅、個(gè)人所得稅；此外商業(yè)性質(zhì)的房源需要繳納印花稅，一般由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)。另外，根據(jù)房屋的實(shí)際情況可能還要交土地稅、房產(chǎn)稅、手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)等稅費(fèi)。

貸1款房屋怎么賣(mài)？

可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，償還完剩余貸1款后再出售

房主可咨詢(xún)貸1款銀行，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，按揭買(mǎi)房等到貸1款償還完畢之后，就可以辦理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭還款期間，房屋產(chǎn)權(quán)證上存在“房產(chǎn)抵1押”字樣，所以房主需要等到還清銀行 貸1款之后，攜帶銀行提供的他項(xiàng)權(quán)利證、貸1款還清證明等，到當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫椒课莸乃?xiàng)權(quán)，然后正常的上市交易。