樓宇對講系統(tǒng)主要由門口主機、室內(nèi)分機、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。根據(jù)類型可分為直按式、數(shù)碼式、數(shù)碼式戶戶通、可視對講、非可視對講等。門口主機是樓宇對講系統(tǒng)的控制核心部分，每一戶室內(nèi)分機的傳輸信號以及電鎖控制信號等都通過主機的控制，它的電路板采用減振安裝，并進行防潮處理，抗振防潮能力極強，并帶有夜間照明裝置，外形美觀、大方?？傊梢晫χv產(chǎn)品的發(fā)展的主要方向是數(shù)字化，數(shù)字化是可視對講系統(tǒng)發(fā)展的必由之路，數(shù)字化建設(shè)將為我國智能化信息化小區(qū)建設(shè)帶來新的契機。

室內(nèi)機是一種對講話機，一般都是與門口機機進行對講，戶戶通樓宇對講系統(tǒng)則與門口機機配合成一套內(nèi)部電話系統(tǒng)可以完成系統(tǒng)內(nèi)個用戶的電話聯(lián)系，使用更加方便，它分為可視室內(nèi)機，非可視室內(nèi)機。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能，一般安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來訪者對講交談。電源輸出端無電（先檢查保險絲）：用表測量有無220V市電輸入電源：使用變壓器的線性電源，先測量有無220V市電輸入變壓器，再測量有無電源輸?shù)娇刂瓢澹缬?，說明控制板損壞，建議發(fā)回生產(chǎn)企業(yè)檢修。

UPS電源它的功能主要是保持樓宇對講系統(tǒng)不掉電。正常情況下，處于充電的狀態(tài)。當停電的時候，UPS電源就處于給系統(tǒng)供電的狀態(tài)。樓宇對講系統(tǒng)，廠家一般不用UPS電池，主要是可視系統(tǒng)耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時間！突破傳統(tǒng)觀念，可提供網(wǎng)絡(luò)增值服務(wù)（如還可提供可視電話、廣告等功能，且費用低廉）。它的內(nèi)部結(jié)構(gòu)主要由電磁機構(gòu)組成。用戶只要按下分機上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機構(gòu)帶動連桿動作，就能控制大門的打開。 閉門器它是一種特殊的自動閉門連桿機構(gòu)。它具有調(diào)節(jié)器，可以調(diào)節(jié)加速度和作用力度，使用方便、靈活。

在對講行業(yè)剛剛進入中國時期，受國家經(jīng)濟、國民對安防意識薄弱等因素的影響，樓宇對講遲遲發(fā)展不起來，產(chǎn)品也停留在了非可視對講階段。直到90年代末，黑白非可視對講才開始受到廣大用戶的青睞，逐漸進入對講市場。隨著經(jīng)濟的發(fā)展及國民生活水平的逐漸提高，人們對生活品質(zhì)有了較高的追求，這就使得彩色可視對講產(chǎn)品迎來了發(fā)展的春天。如今，樓宇對講不斷朝著集成化、智能化、信息化方向發(fā)展。系統(tǒng)中僅采用的發(fā)碼、RS-485進行小區(qū)域單個建筑物內(nèi)的通訊，無法實現(xiàn)整個小區(qū)內(nèi)大面積組網(wǎng)。

從需求市場來看，該產(chǎn)品已進入需求量平臺區(qū)。經(jīng)過大量的應(yīng)用，傳統(tǒng)總線可視對講系統(tǒng)也表現(xiàn)出一定的局限性，已經(jīng)無法滿足我國市場的需求對比現(xiàn)代樓宇對講系統(tǒng)總線型具有：

◆抗干擾能力差。常出現(xiàn)聲音或圖像受干擾不清晰現(xiàn)象

◆傳輸距離受限。遠距離時需增加視頻放大器，小區(qū)較大時聯(lián)網(wǎng)困難，且成本較高

◆采用總線制技術(shù)，占線情況特別多，因為同一條音視頻總線上只允許兩戶通話，不能實現(xiàn)戶戶通話◆功能單一，大部分產(chǎn)品于通話等功能，設(shè)備使用率極低

◆由于技術(shù)上的局限性，產(chǎn)品升級或擴充功能困難

◆行業(yè)缺乏標準，系統(tǒng)集成困難，不同廠家之間的產(chǎn)品不能互聯(lián)，同時可視對講系統(tǒng)也很難和其它弱電子系統(tǒng)互聯(lián)

◆不能共用小區(qū)綜合布線，工程安裝量大，服務(wù)成本高，也不能很好融入小區(qū)綜合網(wǎng)

◆無法實現(xiàn)我國物聯(lián)網(wǎng)綜合建設(shè)方案，無法擴充我國智能化小區(qū)建設(shè)的步伐。2000年，推出了網(wǎng)絡(luò)可視對講系統(tǒng)，控制數(shù)字信號使用網(wǎng)線傳輸，音視頻使用同軸電纜傳輸?shù)臉怯顚χv系統(tǒng)，因此布線時需要兩套線。此系統(tǒng)打破了傳統(tǒng)的總線結(jié)構(gòu)，為樓宇對講系統(tǒng)過渡到數(shù)字階段，提供了可行性見證。因此屬于2.5代產(chǎn)品，但是依然無法滿足后期發(fā)展。如有住宅樓入口門被打開、安全對講主機或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對講管理主機會發(fā)出報警信號、顯示出報警的內(nèi)容及地點。