能夠造成地基下沉的原因有很多，有的是原先建筑房屋的地質(zhì)不好、地基建造不踏實等地基問題，也有的是因為受領(lǐng)近建筑施工的影響而出現(xiàn)的地基下沉現(xiàn)象。加固公司在面對地基下沉加固的措施也有很多例子，例如。

沉降縫將建筑物分成各自獨立的單元，各單元的沉降不相互影響。一般在建筑平面的轉(zhuǎn)折部位，高度差異(或荷載差異)處，長高比過大的砌體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的適當部位，地基土的壓縮性有顯著異處，建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處，分期建造房屋的交界處等設(shè)置沉降縫應有足夠的寬度，建筑物越高(層數(shù)越多)，縫就越寬。具體縫寬和構(gòu)造見規(guī)范及有關(guān)資料。

在基坑開挖時，不要擾動地基土，通?？拥妆Ａ?00mm左右的土，待墊層施工時，再人工挖除。如坑底土被擾動，應挖去，用砂、碎石回填夯實。要注意打樁、井點降水及深基開挖對附近建筑物的影響。

避免將大量的建筑材料或是土方等大型質(zhì)量重的物體，堆置于小型及輕型的建筑物周圍，這可以避免地基下沉加固工程的發(fā)生。正是由于有些建筑其地基基礎(chǔ)都相較薄弱，如將大量的重物強行負載于地基上時，容易導致建筑物出現(xiàn)沉降問題。

自建房基礎(chǔ)不牢加固補強其實也有一些其它方法，例如有以下幾點：

(1)注漿加固法適用于砂土、粉土、黏性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制地層沉降等。

(2)錨桿靜壓樁法錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。

(3)灰土擠密樁法適用于處理地下水位以上的濕陷性黃土、素填土和雜填土等地基。

(4)深層攪拌法適用于處理淤泥、淤泥質(zhì)土、粉土和含水量較高的粘性土等地基。

(5)硅化法可分為雙液硅化法和單液硅化法。

(6)堿液法適用于處理非自重濕陷性黃土地基。

(7)高壓噴射注漿法適用于淤泥、粘性土、粉土、黃土、砂土、人工填土和碎石土等等基礎(chǔ)。

(8)加大基礎(chǔ)底面積法對于經(jīng)復核承載力相差不大的地基基礎(chǔ)，可采用增大基礎(chǔ)底面面積方法提高基礎(chǔ)與地基的接觸面積，從而減少土體應力，達到加固基礎(chǔ)的目的。