?外墻維修的步驟：?

外墻維修的步驟：

   房屋在居住了很多年后，外墻容易出現(xiàn)漏水、脫皮等現(xiàn)象，很多人都為此很煩惱，永秀家政小編來為大家講講外墻維修的步驟：

    1.清理原墻

    要讓墻壁看起來煥然一新，光彩照人，我們要做的首先就是去除之前的油漆。然后認(rèn)真去掉脫皮，再涂一層白水泥。但如果墻面太光滑，就要打磨，主要目的是為了方便新涂層與墻面的粘接。

    2.涂底漆和面漆

    基面處理完后，我們接下來要做的就是完成底漆。主要用途是：抗復(fù)合、抗潮濕，封閉基面，使面漆不受損，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。所以老房子上的底漆是不能少的，否則會(huì)出現(xiàn)起泡、發(fā)霉、變色等情況。底漆干透后，可以刷面漆，一般只刷兩遍。

    3.大面積修復(fù)

    底漆刷完后，如果只是局部翻新，很容易有色差，因?yàn)椴牧鲜褂玫臅r(shí)間不同，很難達(dá)到預(yù)期的效果，修復(fù)起來也比較麻煩。所以建議是整墻翻新或者盡量大面積修復(fù)，這樣可以避免色差，修復(fù)后質(zhì)量更好。

外墻防水和外墻滲漏的主要原因是飾面磚施工不當(dāng)?：

外墻防水和外墻滲漏的主要原因是飾面磚施工不當(dāng)：

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    由于飾面磚本身為燒結(jié)陶瓷材料，具有不透水性，粘結(jié)材料為水泥漿，容易造成飾面磚四面砂漿不飽滿，形成空腔。此外，由于瓷磚之間的水泥接縫中有細(xì)小的橫向裂縫和一些蜂窩、凹坑和狗洞，雨水很容易從這些裂縫、孔和洞滲透到找平層和瓷磚襯里中，并被吸收在其中。

    因?yàn)轱椕娲纱u不透水，水被截留在里面形成一個(gè)小蓄水池，只能滲到室內(nèi)。一場(chǎng)小雨過后，當(dāng)陽光直射外墻時(shí)，因?yàn)橥饷鏈囟雀?，里面溫度低，就存放在找平層里。瓷磚內(nèi)襯內(nèi)部的水蒸氣通過找平層的毛細(xì)孔進(jìn)入內(nèi)壁，導(dǎo)致內(nèi)壁潮濕，內(nèi)飾發(fā)霉，外壁從內(nèi)部流出白色礦物質(zhì)，影響墻體外觀。

    我們遇到外墻漏水或脫皮問題，建議尋找專門的外墻維修公司進(jìn)行維修。

?建筑外墻涂料起皮剝落的原因是什么？

建筑外墻涂料起皮剝落的原因是什么？

    1、材料的選擇和質(zhì)量把關(guān)

    涂料質(zhì)量是決定飾面好壞的關(guān)鍵，在外墻涂飾材料的選用上應(yīng)注重考慮涂料在各方面的枝術(shù)指標(biāo)，優(yōu)選彈性、抗裂、防水、透氣性好的材料。從基材到面涂層都要搭配得當(dāng)，選擇透氣性好又有防水功能的底漆封底。

使用由涂料生產(chǎn)廠家提供的配套膩?zhàn)樱蚴褂镁酆衔锔男运嗄佔(zhàn)?，切不可混用普通低?qiáng)度的內(nèi)墻膩?zhàn)印Ｋ胁牧线M(jìn)場(chǎng)均須驗(yàn)收，材料必須符合設(shè)計(jì)和施工要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書，性能必須符合現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求，并按有關(guān)規(guī)定抽檢復(fù)驗(yàn)合格；建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制，切實(shí)把好材料質(zhì)量關(guān)。

    2、基層處理

    抓好基層的施工質(zhì)量關(guān)鍵在于基層的強(qiáng)度，平整度，清潔度。抹灰基層應(yīng)經(jīng)過足夠的養(yǎng)護(hù)期，一般常溫下應(yīng)保證2周的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，基層應(yīng)干燥，含水率應(yīng)小于8％?；鶎訄?jiān)實(shí)牢固，不應(yīng)有起砂，裂縫，疏松等缺陷，表面如有酥松、起砂、粉化等現(xiàn)象，應(yīng)預(yù)先用鋼絲刷清除干凈，嚴(yán)格控制基層平整度，使面層以能均勻的滿鋪；若有孔洞，凹凸不平的部位，應(yīng)采用彈性膩?zhàn)酉扰镀秸?/span>

    在水泥砂漿中摻加適量的纖維可起抗裂補(bǔ)強(qiáng)作用，能有效地防止裂縫的產(chǎn)生?；鶎颖砻姹仨毲鍧?，無泥土、白霜、油污及脫模劑等污染物。如發(fā)現(xiàn)有上述附著物，應(yīng)用鏟刀、鋼絲刷、洗滌劑等除去，再用清水沖洗干凈，干燥后方可進(jìn)行涂裝。墻面經(jīng)處理后應(yīng)盡快進(jìn)行施工，以免重新污染。

外墻維修公司淺談外墻漏水原因：

外墻維修公司淺談外墻漏水原因：

    中國(guó)的玻璃外墻在沿海地區(qū)很受歡迎，而中國(guó)沿海地區(qū)是臺(tái)風(fēng)多發(fā)區(qū)，常年雨水充沛。此外，近年來新材料和配件得到廣泛應(yīng)用，但玻璃幕墻的防水研究工作和防水措施跟不上。玻璃幕墻的滲漏問題更為廣泛，影響建筑物的使用功能和壽命，降低建筑物的安全性和耐久性。玻璃幕墻滲漏的原因非常復(fù)雜，涉及設(shè)計(jì)、材料應(yīng)用、工程和管理。永秀小編就來給大家介紹一下外墻漏水的原因：

    1、密封膠漏水的原因

    （1）使用普通密封膠代替耐候硅酮密封膠進(jìn)行室外填縫。密封膠經(jīng)陽光和紫外線照射后，因過早老化而開裂。

    （2）使用過期的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠和墻膠，膠縫起泡、開裂或未凝結(jié)，導(dǎo)致幕墻滲漏。

    （3）未能按照規(guī)范測(cè)試結(jié)構(gòu)硅酮密封膠接觸材料的相容性。因此，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠與鋁型材、玻璃、橡膠條等材料不相容。并且影響粘合和密封效果的化學(xué)變化再次發(fā)生。

    2、玻璃單元幕墻漏水的原因

    （1）玻璃強(qiáng)度未檢查，玻璃承載力不夠，在臺(tái)風(fēng)暴雨下開裂，造成進(jìn)水。

    （2）玻璃不檢查熱應(yīng)力，大面積玻璃吸收太陽光，熱應(yīng)力達(dá)到允許變形，造成幕墻散熱漏水。

    （3）玻璃尺寸公差超標(biāo)，玻璃兩力的嵌入量和間隙不符合設(shè)計(jì)要求。玻璃安裝在明框玻璃幕墻上時(shí)，槽口嵌入深度嚴(yán)重不足，膠縫寬度達(dá)不到要求，玻璃更容易從邊緣折斷。如果玻璃太大，槽口嵌入位置太深，玻璃受熱膨脹時(shí)更容易被鋁型材擠壓泄漏。