蜘蛛人是一種極危險的外墻高空作業(yè)人員別稱，高空作業(yè)后不僅要達到要求效果，更重要的是要在確保安全的情況下施工作業(yè)。施工人員要有非常豐富的高空作業(yè)實踐操作經(jīng)驗，并有良好的管理團隊和過硬的安全保護措施。

    目前高空作業(yè)主要方式：吊板方式、既方便有經(jīng)濟。在上述工序完成后滿刮膩子等干后磨平，涂刷封固底漆，干后涂刷面漆即可。吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行安裝。這種方式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進行。一般的大樓外墻作業(yè)都可以用這種方式進行，但是這種方式必須使安全措施要到位。

   潔萬家（高空）服務公司外墻瓷磚排險拆除施工方案：

 1、在施工現(xiàn)場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。

 2、拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。

 3、嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業(yè)。4、采用吊繩吊板施工方式必須符合下列要求：①吊繩（拉力為≥240KN）。人工拆除通常應按自上而下、對稱順序進行，不得數(shù)層同時拆除，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業(yè)應系好安全帶,不得冒險作業(yè)。

 4、在拆除施工作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應停止施工，采取必要的應急措施，經(jīng)處理后方可繼續(xù)作業(yè)。

 5、進行排險拆除作業(yè)時，樓下嚴禁人員走動或堆放材料，拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施，被拆除的垃圾應堆放在不影響行人和作業(yè)之處放好。

 6、拆除管道時，必須查清管道內(nèi)殘留物的性質(zhì)，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。

 7,、制定安全技術管理并建立安全技術檔案。

 8、拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵守工程所在地的有關規(guī)定。

   潔萬家公司老舊外墻涂料翻新處理：

1． 新批的水泥砂漿、混凝土表面需經(jīng)一段通風干燥保養(yǎng)期，讓墻面充分干燥，使墻面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相對濕度65%的條件下水泥砂漿墻面要干燥7天以上，混凝土墻面要干燥21天以上。

2． 現(xiàn)澆或預制的水泥混凝土基底，需要更長的養(yǎng)護期，并徹底清除表面脫膜劑。

3． 對已風化的混凝土基底、吸水性強且粗糙起砂的水泥抹灰層，應通過濕法涂刷工藝進行底涂處理。

4． 嚴重泛堿析白的基層，用鋼刷去除結晶物，并用5%的草酸水溶液反復清洗，再用清水洗凈。

5． 對于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應連同膩子徹底鏟除，洗凈且干燥后再用膩子找平。對于輕度粉化但牢固的舊涂層打磨平整后用封底漆底涂即可。嚴重粉化的舊涂層應事先徹底清洗，舊的油性涂料應完全去除。

6． 污染嚴重的基層應清潔干凈。對已受霉菌、藻類侵蝕的墻體用機械方法去除，也可用漂白水溶液處理，再用水沖洗干凈，待干燥后找平。

7． 局部較深的凹槽應先用水泥砂漿填充，局部凸起應先削平?；鶎訅γ嬖谂文佔忧氨仨殘詫嵗喂?，不應有起砂、裂縫、疏松等缺陷。

8． 墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩子修補平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內(nèi)，批刮膩子的總厚度不超過5mm。膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮或干裂。

9． 膩子干后，要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩子上的浮灰抹去，并盡快涂漆，以免再次落灰。

10．被涂層表面必須堅實牢固，不應有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔，無灰塵、泥土、油污、霉斑等附著物。

  目前高空操作主要采用吊板式方法，所用工具有：主吊繩、副吊繩、坐板、U型扣、安全帶、自鎖器等。

　　外墻作業(yè)人員操作規(guī)程：

 1、現(xiàn)場操作人員應積極配合客戶對施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導與檢查。

 2、外墻作業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

 3、作業(yè)現(xiàn)場應遵守客戶或相關管理的規(guī)定，文明施工。

 4、作為專業(yè)高空作業(yè)公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項條款按標準施工作業(yè)，作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)范及質(zhì)量標準，保質(zhì)保量的完成任務。

    潔萬家（高空）服務公司長期承接外墻清洗、幕墻清洗、高空落水管安裝及各類建筑物外結構的維修保養(yǎng)、各種幕墻碎玻璃更換、外墻磚空鼓拆除排險、高空粉刷、外墻防水補漏等服務企業(yè)。公司注冊資金100萬元，擁有各類高空作業(yè)資質(zhì)。2、原材料質(zhì)量不符合要求（沙粒過細，含泥量大，水泥安定性不合要求）3、幾層凹凸偏差較大，一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近4、各層抹灰層配合比相差過大，強度等級較高的水泥砂漿粉刷在強度等級較低的面層或?qū)嵒萆皾{面層上。公司員工都經(jīng)過勞動局培訓考核并獲得高空作業(yè)證。平均具有五年以上外墻工作經(jīng)驗，熟悉各類外墻結構，并能通過豐富的工作經(jīng)驗處理各類高空清洗、維修安裝問題。