增值稅、消費稅

這兩個稅種，在正常情況下，應該由分支機構獨立申報繳納。

對于符合特定條件的納稅人，經審批后，增值稅可以由總機構匯總繳納，分支機構按審批后的比例預繳。對于符合特定條件的納稅人，經審批后，消費稅可以由總機構匯總繳納，各分支機構不再繳納。以上規(guī)定，不區(qū)分分支機構是否“獨立核算”，稅務征管層面一視同仁。

其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，如何享受免稅政策?

其他個人采取一次性收取租金(包括預收款)形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。

其他個人銷售不動產，如何適用免稅政策?

其他個人銷售不動產實行按次納稅，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅;如不符合免稅條件，則應照章納稅。

2019年1月1日后，小規(guī)模納稅人月(季)銷售額未超過免稅標準的，如何開具增值稅普通票?

已經使用增值稅的票管理系統(tǒng)的小規(guī)模納稅人，可以繼續(xù)使用現(xiàn)有稅控設備開具增值稅普通票

未使用增值稅的票管理系統(tǒng)的小規(guī)模納稅人，向稅務機關申請開增值稅普通票，無需繳納增值稅。

2019年1月，小規(guī)模納稅人月(季)銷售額未超過免稅標準，但當期因開普通票已經繳納的增值稅，可以在辦理納稅申報時向主管稅務機關申請退還。