自2010年以來，房地產(chǎn)企業(yè)上市、再融資和重大資產(chǎn)重組等事項(xiàng)已連續(xù)三年步履維艱。期間，不少內(nèi)地房企赴港上市，從海外獲得大量融資，而國內(nèi)房價依舊維持漲勢。分析人士呼吁，房地產(chǎn)企業(yè)融資應(yīng)盡快實(shí)現(xiàn)市場化。

　　業(yè)內(nèi)人士近日表示，從有關(guān)部門近期對房地產(chǎn)上市公司融資政策的表態(tài)可以看到，雖然在短期內(nèi)相關(guān)政策口徑并無實(shí)質(zhì)性變化，但是，廠房與宣布相關(guān)政策時相比，仍有細(xì)微差異。這種變化預(yù)示著，未來房企融資政策可能會有條件地放開。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉庫用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

在柳州市柳江縣穿山食品工業(yè)園的一家酒類生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)，種在車間樓頂?shù)脑绲臼崭詈?，工作人員又種上了今年的第二季水稻。在樓頂插秧的難得景象，吸引了不少柳州市民帶著孩子來參觀。
　　這家企業(yè)負(fù)責(zé)水稻種植管理的工作人員譚兆喊介紹說，目前廠里在3個車間的樓頂種植了水稻，面積共3畝。在廠區(qū)建設(shè)初期，老板就萌生了在車間樓頂種植水稻的想法。于是在廠房的建設(shè)中，特別加強(qiáng)車間樓頂?shù)姆浪胧?，才保證了樓頂田里的水不滲到車間里。
　　據(jù)廠房招租了解，這家企業(yè)在車間樓頂種植水稻已是第三個年頭，糧食產(chǎn)量接近“畝產(chǎn)千斤”。負(fù)責(zé)樓頂?shù)咎锶粘９芾淼墓と苏f，田水是水泵抽出來的地下水，每個樓頂還設(shè)置有6個排水口，可以根據(jù)降水量和水稻生長的需要，靈活調(diào)節(jié)量。這在普通農(nóng)家的田地里，是比較難做到的；再加上樓頂?shù)牡咎锢锊簧s草，幾乎沒有病蟲害，使得高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)得以保障。
　　車間樓頂產(chǎn)出的稻谷，用于企業(yè)的業(yè)務(wù)接待，受到許多客商的贊賞。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)劉新生說，在車間樓頂種水稻，的作用還是能夠調(diào)節(jié)車間內(nèi)的氣溫。生產(chǎn)環(huán)境的溫度得到控制，對提高酒類產(chǎn)品的品質(zhì)很有幫助。在炎熱的夏季，樓頂種植了水稻的車間室內(nèi)氣溫，平均要比其他車間低三四攝氏度。這樣既節(jié)約了空調(diào)電費(fèi)的開支，又減少了溫室氣體的排放，好處多多。







 

廠房出租該如何選擇位置

現(xiàn)如今很多企業(yè)都不會購買廠房，通常都會選擇廠房出租，主要原因就是租廠房成本價格得到合理控制，使用性價比更高避免造成太大的壓力，選擇合適的位置，自然就會得到更好的廠房使用體驗(yàn)，對企業(yè)發(fā)展不會造成任何影響。

　　一、要保證周邊交利性

　　廠房出租需要選擇交通更便利的地方，要有更好的確定位置，那么就要確定企業(yè)經(jīng)營管理各種要求，也要考慮周邊交通符合企業(yè)經(jīng)營要求，這樣才能避免跟企業(yè)日常生產(chǎn)加工造成不必要的影響，交通方面更好促進(jìn)工作效率。

　　二、確定周邊硬件設(shè)施條件

　　租廠房對于企業(yè)經(jīng)營發(fā)展具有重要意義，如果想要讓廠房出租的過程達(dá)到更好的標(biāo)準(zhǔn)，建議一定要選擇合適的地理位置，尤其需要考量周邊的硬件設(shè)施條件，是否滿足企業(yè)日常經(jīng)營管理要求，這樣才能選擇合適的位置來租賃。

　　廠房出租需要篩選對比各種不同信息，還要了解廠房的具體情況，同時也需要了解周邊地理位置特點(diǎn)，這樣才能確定廠房是否符合企業(yè)使用需求，千萬不要只是關(guān)注價格問題，而是要綜合各種不同因素來進(jìn)行對比判斷。