住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機(jī)需要具備以下條件：1、柴油發(fā)電機(jī)組須具備自動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)切換功能。一旦遇到緊急停電時(shí)，發(fā)電機(jī)必須能在30秒之內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)發(fā)電，自動(dòng)合閘，能備消防泵和電梯能夠正常使用。2、住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機(jī)功率須能夠滿足在停電時(shí)，輸出功率可以達(dá)到所有電梯及消防泵的輸出功率總和。3、居民小區(qū)使用的柴油發(fā)電機(jī)組的還必須達(dá)到一定的環(huán)保要求。特別是噪音。一般的開架式的發(fā)電機(jī)組的噪音都在105分貝以上，如果正常發(fā)電，完全不能達(dá)到小區(qū)噪音的環(huán)保要求，所以必須進(jìn)行降噪處理。

靜音型發(fā)電機(jī)相比普通機(jī)組具有噪音小的有點(diǎn)，如果機(jī)組配置了自動(dòng)化，其功能又強(qiáng)大了不少。隨著通信的發(fā)震，現(xiàn)代通信設(shè)督的普及應(yīng)用，對(duì)交流電源的供電要求也越來越高，有些通信設(shè)備不允許交流電源有睡司中斷，這就要求靜音型發(fā)電機(jī)須具備自動(dòng)化的功能。

自動(dòng)化靜音型發(fā)電機(jī)的性能1、靜音型發(fā)電機(jī)應(yīng)自動(dòng)維持應(yīng)急準(zhǔn)備運(yùn)行狀態(tài)，柴油機(jī)啟動(dòng)前自自動(dòng)進(jìn)行預(yù)潤(rùn)；2、當(dāng)靜音型發(fā)電機(jī)需要啟動(dòng)運(yùn)行時(shí)，能按自動(dòng)控制指令或遙控指令實(shí)現(xiàn)自動(dòng)啟動(dòng)，如果機(jī)組需要停機(jī)時(shí)，也能按自動(dòng)控制指令或遙控指令自動(dòng)停機(jī)；3、機(jī)組在運(yùn)行過程中，若出現(xiàn)過就、短路、、過、水溫過言、機(jī)油壓力過低等異常情兄均能進(jìn)行自動(dòng)保護(hù)；4、機(jī)組應(yīng)配篷表明正常運(yùn)行和非正常運(yùn)行聲光信號(hào)系統(tǒng)，通過這些信號(hào)表明發(fā)電機(jī)運(yùn)行情況；

住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機(jī)控制柜的遠(yuǎn)程監(jiān)控或網(wǎng)控用信號(hào)線，應(yīng)穿鍍鋅管從地溝導(dǎo)出。住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機(jī)為了運(yùn)輸安全，一般都不連接起動(dòng)用蓄電池。機(jī)組在定位安裝后，再對(duì)應(yīng)極性將電池牢固地連接起來。柴油發(fā)電機(jī)組須具備自動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)切換功能。一旦遇到緊急停電時(shí)，發(fā)電機(jī)必須能在30秒之內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)發(fā)電，自動(dòng)合閘，能備消防泵和電梯能夠正常使用。柴油發(fā)電機(jī)組功率須能夠滿足在停電時(shí)，輸出功率可以達(dá)到所有電梯及消防泵的輸出功率總和。

發(fā)電機(jī)端電壓過高？

(1)與電網(wǎng)并列的發(fā)電機(jī)電網(wǎng)電壓過高，應(yīng)降低并列的發(fā)電機(jī)的電壓。

(2)勵(lì)磁裝置的故障引起過勵(lì)磁，應(yīng)及時(shí)檢修勵(lì)磁裝置。

發(fā)電機(jī)功率不足：

由于勵(lì)磁裝置電壓源復(fù)勵(lì)補(bǔ)償不足，不能提供電樞反應(yīng)所需的勵(lì)磁電流，使發(fā)電機(jī)端電壓低于電網(wǎng)電壓，送不出額定無功功率，應(yīng)采取下列措施：

(1)在發(fā)電機(jī)與勵(lì)磁電抗器之間接入一臺(tái)三相調(diào)壓器，以提高發(fā)電機(jī)端電壓，使勵(lì)磁裝置的磁勢(shì)逐漸增大。

(2)改變勵(lì)磁裝置電壓磁通勢(shì)與發(fā)電機(jī)端電壓的相位，使合成總磁通勢(shì)增大，可在電抗器每相繞組兩端并聯(lián)數(shù)千歐、10W的電阻。

(3)減小變阻器的阻值，使發(fā)電機(jī)的勵(lì)磁電流增大。