市盈率模型的優(yōu)點(diǎn)：（1）計(jì)算市盈率的數(shù)據(jù)容易取得、計(jì)算簡單；（2）市盈率將價(jià)格和收益聯(lián)系起來，直觀地反映投入和產(chǎn)出的關(guān)系。股權(quán)價(jià)值分析。股權(quán)價(jià)值，是指該項(xiàng)股權(quán)投資的賬面余額減去該項(xiàng)投資已提的減值準(zhǔn)備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。實(shí)際操作中很難認(rèn)定多少現(xiàn)金是維持核心業(yè)務(wù)運(yùn)營，多少現(xiàn)金屬于非核心業(yè)務(wù)，因此為了方便就全部減掉。

全部資本自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)后得到的現(xiàn)值是企業(yè)整體價(jià)值，減去企業(yè)凈債務(wù)之后得到的才是企業(yè)股權(quán)價(jià)值。當(dāng)價(jià)格高于價(jià)值時(shí)，投資者就會(huì)賣掉，使其價(jià)格趨向于價(jià)值：同理，當(dāng)價(jià)格低于價(jià)值時(shí)，投資者就會(huì)買進(jìn)，使其價(jià)格趨向于價(jià)值。相信各位都明白了股權(quán)價(jià)值和企業(yè)價(jià)值的概念，前者反映了企業(yè)對(duì)股東而言所有業(yè)務(wù)的價(jià)值，后者代表了所有投資人感興趣的企業(yè)核心業(yè)務(wù)價(jià)值。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策一個(gè)產(chǎn)品從它的研發(fā)到投入市場再到消費(fèi)者購買使用它，這些過程中都存在著不同的風(fēng)險(xiǎn)，主要包括政1策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)、金1融風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等，面對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)我們必須未雨綢繆防患于未然，提前制定出一套完整的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告并籌劃出相關(guān)的對(duì)策，爭取將企業(yè)的損失控制到低。

對(duì)承租的項(xiàng)目可行性報(bào)告或商業(yè)計(jì)劃書的評(píng)審，承租的項(xiàng)目是今后償還租金的來源，因此必須對(duì)該項(xiàng)目未來的盈利能力及經(jīng)營現(xiàn)金流進(jìn)行分析和預(yù)測?，F(xiàn)行的項(xiàng)目可行性報(bào)告或商業(yè)計(jì)劃書的主要目的是獲得相關(guān)部門的項(xiàng)目立項(xiàng)和融資支持。這種功利性就決定了它往往是片面的、報(bào)喜不報(bào)憂的。因此在承租1人的項(xiàng)目可行性報(bào)告評(píng)審中，首先我們要在對(duì)相關(guān)行業(yè)和相關(guān)產(chǎn)品的了解和把握的前提下，做出項(xiàng)目不可行性分析；其次在和承租1人溝通、核實(shí)后對(duì)項(xiàng)目的可行性和不可行性因素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；再次對(duì)項(xiàng)目的其他配套、特別是流動(dòng)資金的配套本著滿足項(xiàng)目需求并留有余地原則逐一落實(shí)，保證項(xiàng)目可操作性；在以上分析前提下對(duì)該項(xiàng)目未來的盈利能力及經(jīng)營現(xiàn)金流進(jìn)行分析和預(yù)測。