消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心應(yīng)依照國家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，制定消防維保工作計(jì)劃，那消防維保工作內(nèi)容有哪些呢？火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.用測(cè)試儀器分期分批次測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；2.檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

8、其它(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。(2)每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃設(shè)備，消防電源及自動(dòng)切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。(3)每季度試驗(yàn)消防電源末端的切換功能。-03-維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、保證系統(tǒng)正常工作。2、維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

消防知識(shí)分享：消防年檢和消防維保之間的區(qū)別年檢是由消防大隊(duì)檢查，根據(jù)項(xiàng)目分為必檢和抽檢，維保是由維保公司負(fù)責(zé)，物業(yè)出錢請(qǐng)維保公司檢查，分為周檢月檢季度檢查等，根據(jù)維保不同的項(xiàng)目檢查時(shí)間不同。5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

　　二、差溫探測(cè)器:差溫探測(cè)器是一種火災(zāi)探測(cè)器，當(dāng)火災(zāi)引起的溫升率在一定時(shí)間內(nèi)超過一定的規(guī)則值時(shí)報(bào)警。它也有兩種配置，線性和點(diǎn)形。線性差溫探測(cè)器是基于大范圍的熱效應(yīng)和作用，點(diǎn)型差溫探測(cè)器是基于部分熱效應(yīng)和作用，主要的溫度傳感設(shè)備是氣膜盒、熱敏半導(dǎo)體電阻元件等。然后打開和關(guān)閉電動(dòng)閥，消檢電檢反饋信號(hào)，在測(cè)試完成打開檢修閥，后恢復(fù)準(zhǔn)的操作狀態(tài); J）