清包：省錢(qián)卻費(fèi)心

清包主要由規(guī)模較小的家裝公司或家裝“游擊隊(duì)”采用。工隊(duì)只出人工和施工機(jī)具，全部材料均由業(yè)主自己采購(gòu)。據(jù)調(diào)查，這種方式目前在市場(chǎng)占80%以上份額。這種方式下，業(yè)主只需按工時(shí)付費(fèi)，目前，北京的行情是裝修套內(nèi)100平方米左右的房子，工錢(qián)約1萬(wàn)元左右。當(dāng)然，裝修總價(jià)因選用材料檔次、工藝的復(fù)雜程度而異，一般中檔裝修總價(jià)約5萬(wàn)元左右。

清包比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間，對(duì)裝飾材料具備比較深厚的知識(shí)，而且有材料采購(gòu)渠道的家庭。事實(shí)上，據(jù)不少選擇“游擊隊(duì)”包清工的業(yè)主反映，由于大多數(shù)裝修沒(méi)有整體的設(shè)計(jì)方案，“草鞋沒(méi)樣，邊打邊像”，裝飾前不知道需要些什么材料，也不清楚所需數(shù)量，因此在輔料上的損耗較多，有的高達(dá)10%-20%。此外，如果請(qǐng)“游擊隊(duì)”包清工，施工中爭(zhēng)吵不斷，施工完畢雙方即一拍兩散，施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障，二次投入裝修費(fèi)維修改造的案例較多。

半包：加價(jià)20%

包工包料分為全包和包工包輔料兩種方式。其中包輔料是業(yè)主自購(gòu)主料，而施工單位承擔(dān)人工、施工機(jī)具及輔料合同的方法；包工包料是由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)全部材料、提供人工以及施工機(jī)具。

目前，各種品類的主材如木地板、墻地磚、潔具等供應(yīng)商大多實(shí)行統(tǒng)一零售價(jià)，業(yè)主自己采購(gòu)價(jià)格省不了錢(qián)。在輔料方面，由于批量進(jìn)貨，一部分材料商利潤(rùn)的轉(zhuǎn)移給裝飾公司，這是裝飾公司利潤(rùn)的一部分。

同時(shí)裝飾公司具有一整套服務(wù)保障包括事后維修，還有營(yíng)銷管理成本和適當(dāng)利潤(rùn)，收費(fèi)比包清工高出20%左右。

包輔料由于是客戶自購(gòu)主料，可以避免施工方在施工材料上做手腳，但并不一定能節(jié)省費(fèi)用。包工包料則需要選擇比較可靠的施工單位，用這種方法費(fèi)用較高，但可以節(jié)省自己的時(shí)間和精力，同時(shí)還可以保證材料的質(zhì)量。由于有完整的設(shè)計(jì)，裝修就能清楚材料的種類與數(shù)量，只要預(yù)算透明，材料的品牌、款式、價(jià)格、數(shù)量、等級(jí)等一一列出，業(yè)主能對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，保證材料貨真價(jià)實(shí)。另外，如果具備上述前提，包工包料或包工包輔料節(jié)約了時(shí)間成本，讓裝修者省時(shí)、省心。

全包：包工包料所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)

優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫，因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。

缺點(diǎn)：費(fèi)用較高，并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂，大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。由于材料價(jià)格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。

打算全包的業(yè)主，裝飾之前一定要考查裝飾公司，建材商，多向業(yè)內(nèi)人士打聽(tīng)，避免裝飾公司在價(jià)格上做手腳。

溫馨小提示：目前建材商家紛紛推出專業(yè)服務(wù)，避免了因施工不當(dāng)而帶來(lái)的裝修質(zhì)量糾紛。但消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)建材產(chǎn)品時(shí)應(yīng)到正規(guī)家居市場(chǎng)選擇有售后服務(wù)保證的品牌，在簽訂合同時(shí)也要注明售后服務(wù)條款。


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