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建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)在這些單位和部門市場(chǎng)需求并不大。相反,在縣區(qū)層面,隨著近年來(lái)EPC和PPP項(xiàng)目的不斷落地且項(xiàng)目規(guī)模越來(lái)越大,其項(xiàng)目管理人員匹配度越來(lái)越低,全過(guò)程工程咨詢的需求反而較高,“農(nóng)村包圍城市”的需求現(xiàn)象明顯。但是如何激發(fā)這些剛性需求,如何說(shuō)服對(duì)于新生事物接受較慢的縣區(qū)級(jí)層面采用“高大上”的全過(guò)程工程咨詢服務(wù),實(shí)踐中是一個(gè)難題。
建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)單位提出存在“石方比例在土石方中明顯偏高的問(wèn)題”,要求勘察單位予以說(shuō)明并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核;對(duì)于設(shè)計(jì)單位在圖審前出具的設(shè)計(jì)圖紙,全過(guò)程工程咨詢單位出具咨詢和優(yōu)化意見(jiàn),要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改;對(duì)于項(xiàng)目公司和施工單位提出的施工合同草案中超出傳統(tǒng)項(xiàng)目的支付進(jìn)度和比例,全過(guò)程工程咨詢單位也提出修改意見(jiàn)。這些意見(jiàn),是由專業(yè)人將不合理的內(nèi)容提出來(lái),雖然有理有據(jù),但基本都涉及將項(xiàng)目公司、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位的“隱性利潤(rùn)壓縮”,還涉及很多單位“返工”問(wèn)題,一邊是多干活,一邊是少拿錢,必然會(huì)遭到受管理對(duì)象的反對(duì)。
對(duì)于建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì),目前在與工程密切相關(guān)的《建筑法》《合同法》《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)中找不到法律依據(jù),與建設(shè)工程責(zé)任相關(guān)的五方責(zé)任主體,也找不到全過(guò)程工程咨詢的身影(勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理涵蓋在內(nèi)的除外)。沒(méi)有法律地位的全過(guò)程工程咨詢,在一定程度上得不到強(qiáng)制采用,“可有可無(wú)”的法律地位決定了其難以成為一個(gè)單獨(dú)的行業(yè)。
建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)
的泛娛樂(lè)化服務(wù)項(xiàng)目模式
1988年在我國(guó)逐漸點(diǎn)監(jiān)理制,1996年宣布施行《建設(shè)工程監(jiān)理要求》,推行強(qiáng)制監(jiān)理規(guī)章制度。前期,建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)曾反映出整個(gè)過(guò)程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的特性,即說(shuō)白了“三操縱、兩管理方法、一融洽”,初心是期待在一定水平上代行“小區(qū)業(yè)主自管”職責(zé)。之后執(zhí)行中,一方面因?yàn)闆](méi)有堅(jiān)持不懈國(guó)際性行駛的以設(shè)計(jì)方案為核心,促使建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)監(jiān)理公司科技含量及公信力不夠,另一方面因?yàn)橹髮?shí)行造價(jià)咨詢公司、工程招標(biāo)代理規(guī)章制度,使監(jiān)理的項(xiàng)目投資操縱和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)被消弱,逐漸造成 監(jiān)理名存實(shí)亡,轉(zhuǎn)變成招標(biāo)方的“質(zhì)量員”、“專職安全員”,規(guī)劃院也僅僅“繪圖的”,導(dǎo)致了工程項(xiàng)目服務(wù)咨詢的制度性切分——這被專業(yè)人員稱之為說(shuō)白了的工程項(xiàng)目服務(wù)咨詢“泛娛樂(lè)化”模式。 伴隨著新項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大,分中標(biāo)單位平行面分包模式下,發(fā)包方的采購(gòu)管理頁(yè)面增加,交易費(fèi)用俱增的。發(fā)包方逐漸采用向承包方集成的對(duì)策,并進(jìn)一步將購(gòu)置、設(shè)計(jì)方案集成到總承包方,從而產(chǎn)生設(shè)計(jì)方案-釆購(gòu)-工程施工集成(EPC)模式,完成新項(xiàng)目建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)管理效益的改進(jìn),選用1999年版
FIDIC
銀皮書。EPC
也稱交鑰匙工程,支付與按承諾總價(jià)格及程序運(yùn)行,一般不會(huì)再審批。EPC
是根據(jù)信任的集成現(xiàn)代性,
EPC
的基本是協(xié)作,協(xié)作的前提條件是信任,信任主要表現(xiàn)為彼此不運(yùn)用另一方的系統(tǒng)漏洞
。我國(guó)現(xiàn)階段實(shí)行
EPC
欠缺信任基本,故用
EPC
集成之形,施嚴(yán)苛監(jiān)管之實(shí),稱之為民主
EPC
模式。
探討在我國(guó)
建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)
的發(fā)展趨向
建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)服務(wù)項(xiàng)目的點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)對(duì)咨詢公司和工作人員既是機(jī)會(huì)也是挑戰(zhàn),怎樣運(yùn)用好本公司關(guān)鍵技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)能力的另外真實(shí)地融合好別的管理方法優(yōu)點(diǎn),更強(qiáng)的為社會(huì)化服務(wù)也做到社會(huì)發(fā)展對(duì)咨詢服務(wù)的必須總體目標(biāo)期待,必須咨詢公司和咨詢?nèi)艘煌懻摵涂茖W(xué)研究,并根據(jù)不斷點(diǎn)營(yíng)銷推廣,以求做到促進(jìn)工程全過(guò)程咨詢行業(yè)發(fā)展的目地。因而文中就所述論點(diǎn)論據(jù)對(duì)在我國(guó)工程全過(guò)程工程咨詢開展科學(xué)研究。 建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)咨詢不同于傳統(tǒng)式工程咨詢,是一項(xiàng)規(guī)定高些的咨詢服務(wù)。咨詢企業(yè)必須從本身業(yè)務(wù)流程特性考慮,融合本身資源,創(chuàng)建與全過(guò)程工程咨詢相符合的技術(shù)專業(yè)單位和組織結(jié)構(gòu),產(chǎn)生內(nèi)控管理閉環(huán)控制。另外,發(fā)展趨勢(shì)全過(guò)程工程咨詢依然離不了人才,人才是咨詢企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的力量訓(xùn)練方法。咨詢企業(yè)配置構(gòu)造合理的技術(shù)專業(yè)工作人員,另外要提升專業(yè)技能學(xué)習(xí)培訓(xùn),塑造綜合能力較高的專業(yè)人才和系統(tǒng)化水準(zhǔn)較高的重點(diǎn)人才。
在工程基本建設(shè)行業(yè),在我國(guó)建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)服務(wù)業(yè)要貫徹落實(shí)國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略定位,逐漸走向世界,發(fā)展和進(jìn)到國(guó)外市場(chǎng)。現(xiàn)階段較大 的阻礙便是工程咨詢服務(wù)方法和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到不上國(guó)外市場(chǎng)的必須,危害工程咨詢公司在國(guó)際性工程基本建設(shè)銷售市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。發(fā)展國(guó)際性工程咨詢服務(wù)銷售市場(chǎng),咨詢公司必須具有達(dá)到國(guó)際性市場(chǎng)的需求的服務(wù)項(xiàng)目方法、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)能力。當(dāng)今,全過(guò)程工程咨詢服務(wù)是國(guó)際性上通用性的機(jī)構(gòu)方式之一,是中國(guó)公司在國(guó)際性市場(chǎng)需求務(wù)必具有的服務(wù)項(xiàng)目方法和服務(wù)能力。因而,健全和推動(dòng)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)方式,培養(yǎng)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)公司,是貫徹落實(shí)國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略定位過(guò)程中,國(guó)家授予工程咨詢服務(wù)領(lǐng)域的關(guān)鍵歷史時(shí)間義務(wù)。工程咨詢服務(wù)公司義不容辭,務(wù)必英勇地?fù)?dān)負(fù)起這一歷史時(shí)間重?fù)?dān)。
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建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)
住宅住建部建筑市場(chǎng)監(jiān)督司《有關(guān)推動(dòng)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)發(fā)展趨勢(shì)的實(shí)施意見(jiàn)(征求意見(jiàn))》(建市監(jiān)函〔2018〕9號(hào))明確提出,全過(guò)程工程咨詢服務(wù)是對(duì)工程基本建設(shè)前期工作科學(xué)研究和管理決策及其工程項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)作(或稱經(jīng)營(yíng))的項(xiàng)目生命周期出示包括設(shè)計(jì)方案和整體規(guī)劃以內(nèi)的涉及到組織、管理方法、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和技術(shù)性等各相關(guān)層面的工程咨詢服務(wù)。建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)有三大特性。 一是建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì),在新項(xiàng)目項(xiàng)目生命周期不斷出示工程咨詢服務(wù);二是一體化,融合建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程中常需的全過(guò)程工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢、管理決策咨詢,工程勘測(cè)、工程設(shè)計(jì)方案、購(gòu)置服務(wù)項(xiàng)目、工程造價(jià)咨詢、工程工程監(jiān)理、經(jīng)營(yíng)維護(hù)保養(yǎng)咨詢、BIM咨詢以及他技術(shù)專業(yè)咨詢,完成新項(xiàng)目組織,管理方法、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、技術(shù)性等多方位一體化;三是多計(jì)劃方案,選用多種多樣組織方式,為新項(xiàng)目出示部分或總體多種多樣解決方法。
傳統(tǒng)式的基本建設(shè)方式把工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)方案、工程施工、工程監(jiān)理等工作中程序流程分離出來(lái)起來(lái),各企業(yè)承擔(dān)不一樣的階段和不一樣的工作中,這一全過(guò)程中每一個(gè)階段的資產(chǎn)不對(duì)等,相對(duì)的成本費(fèi)也在提升,而建設(shè)工程咨詢(投資)資質(zhì)高寬比融合各環(huán)節(jié)的服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容,更有益于完成全過(guò)程項(xiàng)目投資操縱,提升 長(zhǎng)期投資,保證投資項(xiàng)目總體目標(biāo)的完成;傳統(tǒng)式的方式把每個(gè)工作中程序流程分離,這一全過(guò)程中缺乏對(duì)該工程的總體把控,正中間很有可能會(huì)發(fā)生有關(guān)企業(yè)義務(wù)分離出來(lái)等分歧,全過(guò)程工程咨詢可大幅降低管理方面和人力資源的資金投入,合理的提升新項(xiàng)目組織和簡(jiǎn)單化合同書關(guān)聯(lián),有益于加速工程進(jìn)展,減少施工期。