買房看樣板間（區(qū)），應該注意些啥？

項目一期展示的樣板間落地陽臺設計，在目前在建的實體樓上則變?yōu)殛柵_底部被抬高、左右增加墻體等，客廳采光面被壓縮。為此，業(yè)主們6月底致信開發(fā)商反映情況，并港務區(qū)相關部門反映情況，希望給個合理說法并進行調整。接到業(yè)主反饋，看了業(yè)主們發(fā)來的圖片和視頻，小編心里也咯噔了一下：之前印象一直不錯的匯悅城怎么會出現(xiàn)這樣的情況？7月10日，小編應約來到項目現(xiàn)場，就業(yè)主反映的情況和項目相關負責人進行了溝通反饋，并了解到：1、事情發(fā)生后，開發(fā)商、港務區(qū)相關部門與業(yè)主代表進行4輪面對面溝通，承諾將對其優(yōu)化，并在其微信平臺發(fā)布告知業(yè)主初步解決結果。2、具體調整后的優(yōu)化落實方案，開發(fā)商將按照規(guī)劃、建設、消防等相關規(guī)范承諾，在25個工作日內內部確認、政府部門溝通、業(yè)主意見反饋。3、開發(fā)商相關負責人表示，業(yè)主利益無小事，將本著為業(yè)主負責，堅守誠信的態(tài)度，以大的誠意和投入，做好產品和品質。▲來自匯悅城官微的溝通現(xiàn)場圖片為什么會出現(xiàn)這個情況呢？開發(fā)商對此解釋說“樣板間僅為展示，不是終方案”，希望業(yè)主終看實際交付。小編覺得，這個情況現(xiàn)在被發(fā)現(xiàn)，其實還不是壞，至少目前調整的時間和余地還很大，一旦到交付時被發(fā)現(xiàn)，那牽扯就多了，解決起來會更麻煩。這件事的出現(xiàn)，對買房也是個提醒：該如何看樣板間和實體之間可能存在的差異？1、買房看樣板間時，要注意其與終交付的房子之間到底存在哪些差異，買房之初一定要了解清楚?，F(xiàn)在的樓盤樣板間做得越來越好，體驗感強，很能打動人，不少人沖著樣板間就去買了。總體上，這也沒啥問題。本身樣板間就起的這個作用。但在被打動的同時，千萬要保持理性，要關注樓盤的樣板間在布置和裝飾時，哪些地方做了改動，與實際交付的房子，存在什么樣的差異。樣板間再好，但你終買的不是它。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

二、施工質量管理標準化墻柱模板：放線1、由專業(yè)測量員測放控制線，并經(jīng)相關人員復核。2、根據(jù)控制線放出200mm模板控制線。3、后放出模板定位線。4、離轉角100mm彈大角垂直控制線。墻柱模板鋼筋焊接混凝土工程質量控制1、澆筑混凝土前，應清除模板內和鋼筋上的垃圾及污染物；木模應澆水潤濕，但不得積水，并將縫隙塞嚴以防漏漿。2、泵送混凝土必須保證混凝土泵的連續(xù)工作；輸送管道宜直，轉彎宜緩，并有可靠的固定措施 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

電線與水管平行距不應小于30公分，交叉.過距不應小于10公分。12)電線點與點不能有接頭，吊頂內的暗線必須有阻燃管保護。13)水電驗收合格后，方可粉平線槽，墻槽應用1：3水泥砂漿填補密實(應分兩次粉平墻面。)二.強電系統(tǒng)施工工藝要求1)每戶應設置分戶配電箱，配電箱安裝位置，漏電箱安裝位置：應安裝在易操作位置，便于日常維修。2)配電箱內應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大于30mA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調、插座等，其回路應確保負荷正常使用。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

2)TV有線電視線必須采用符合要求的同軸電纜線(寬頻7.5II)，并嚴禁對接，有線網(wǎng)絡線的彎曲半徑或=8D(R為64MM)。3)TV有線電視線嚴禁與網(wǎng)絡線混穿一管。4)強弱電嚴禁在同一根管內鋪設，不得接入同一個接線盒。5)強弱電線管間距要大于15m。電話線、電視線等信號線不能和電線平行走線。6)四終端以下的安裝，應采用分頻器(分配器)。分配必須安裝在120型的大方線盒內(TV盒)減少電平信號的損失，同時又便于維修。7)進行通電實驗，檢查所有電器元件的工作狀態(tài)功能是否正常。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制