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資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是什么?
根據(jù)我國資產(chǎn)評(píng)估管理要求和國際資產(chǎn)評(píng)估慣例,資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有重置成本、現(xiàn)行市價(jià)、收益現(xiàn)值和價(jià)格等。現(xiàn)實(shí)性是指以評(píng)估基準(zhǔn)日為時(shí)間參照,按這一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)實(shí)際狀況對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)定估算。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員是資產(chǎn)評(píng)估的主體,是開展資產(chǎn)評(píng)估工作的主導(dǎo)者,必須是符合國家有關(guān)規(guī)定、具有從事資產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)和人員,資產(chǎn)評(píng)估人員只有取得相應(yīng)的評(píng)估執(zhí)業(yè)資格,才能開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。市場性是指資產(chǎn)評(píng)估區(qū)別于其他會(huì)計(jì)活動(dòng)的顯著特征。預(yù)測(cè)性是指用資產(chǎn)的未來時(shí)空的潛能說明現(xiàn)實(shí)。公正性是指資產(chǎn)評(píng)估行為對(duì)于評(píng)估當(dāng)事人具有獨(dú)立性,它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要,而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單獨(dú)一方的需要。
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資產(chǎn)評(píng)估的分類
資產(chǎn)評(píng)估的分類:1.承包、租賃經(jīng)營的資產(chǎn)評(píng)估,目的是為了評(píng)價(jià)企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績;評(píng)估結(jié)果只是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供一個(gè)參考價(jià)值,最終的成交價(jià)格取決于交易雙方在交易過程中的討價(jià)還價(jià)能力。2.聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產(chǎn)評(píng)估,目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益;3.資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估,目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價(jià);4.daikuan、經(jīng)濟(jì)danbao的資產(chǎn)評(píng)估,目的是測(cè)定企業(yè)的資產(chǎn)現(xiàn)值,取得信用;5.納稅的資產(chǎn)評(píng)估,目的是為了確定應(yīng)納稅額。
東盈財(cái)稅-資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目評(píng)估是指什么?
項(xiàng)目評(píng)估是指在可行性研究的基礎(chǔ)上,根據(jù)國家有關(guān)部門頒布的政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等,從項(xiàng)目(或企業(yè)、國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)角度出發(fā)、由daikuan銀行或有關(guān)機(jī)構(gòu))對(duì)擬建投資項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、生產(chǎn)條件、產(chǎn)品市場需求、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等進(jìn)行整體的評(píng)價(jià)分析論證,進(jìn)而判斷其項(xiàng)目是否可行。是一切有志于從事財(cái)會(huì)工作,經(jīng)過深造,使自己成為會(huì)計(jì)人員的可信賴的理想的培訓(xùn)基地。
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資產(chǎn)評(píng)估主要公式|資產(chǎn)評(píng)估公司
資產(chǎn)評(píng)估主要公式:靜態(tài)收益現(xiàn)值法:企業(yè)或資產(chǎn)重估價(jià)值=按靜態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額/社會(huì)基準(zhǔn)收益率?按靜態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額=預(yù)期年限內(nèi)收益之和/預(yù)期年數(shù)。
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