外墻翻新工程

18歲，長期日曬，風(fēng)吹雨打，外墻不堪重負(fù)，不到三四年，外墻開始裂縫，房屋內(nèi)墻壁引起的滲水是黑霉，外墻被苔蘚覆蓋，基礎(chǔ)堿是白色的，皮膚被剝落，甚至廚房留下的油污都會影響主人的室內(nèi)家居環(huán)境，也會影響社區(qū)的整體形象。

社區(qū)外墻有滲水，溫和褪色，外墻裂縫，外墻剝落，外墻上有水漬，外墻鐵欄桿上殘留銹漬。

該社區(qū)在2003年經(jīng)歷了對外墻的翻新，但“美好時光不長”。在不到兩三年的時間里，同樣的問題再次“上演”，這讓業(yè)主感到非常不安。

●網(wǎng)絡(luò)咨詢邀請招標(biāo)

看到外墻的問題變得越來越激烈，業(yè)主真的無法坐下來與社區(qū)的物業(yè)管理人員討論。有必要對社區(qū)的13個外墻進(jìn)行另一次翻新。在這方面，業(yè)主開始在互聯(lián)網(wǎng)上搜索主要的“外部翻新品牌”，他們在互聯(lián)網(wǎng)上瀏覽了永修清外墻涂料的許多翻新案例，建筑視頻和相關(guān)產(chǎn)品信息。 “防水性能優(yōu)于防水涂料”，“耐候性已達(dá)到10年以上。產(chǎn)品的賣點引起了業(yè)主的關(guān)注。經(jīng)過與永秀清潔有限公司的咨詢，經(jīng)過認(rèn)真了解公司和產(chǎn)品信息，公司工程部負(fù)責(zé)人應(yīng)邀與社區(qū)進(jìn)行協(xié)商。設(shè)定的間隔時間短了，過濾器(布袋或濾筒)的運行阻力并不是很高，這時候清潔就會給過濾器(布袋或濾筒)多一次的損傷，長時間就會影響過濾器(布袋或濾筒)的使用壽命。

用銅墻填充紙箱，用水填充鐵墻。紙箱不腐爛，可以盛水。它是環(huán)保的，可以在紙箱中養(yǎng)魚。

●經(jīng)過10斬10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10

永秀清潔工程有限公司工程部經(jīng)理帶領(lǐng)技術(shù)人員到社區(qū)后，與業(yè)主協(xié)商，了解到有10多個品牌參與了該區(qū)的改造工程。半年后，公司工程部門通過多方協(xié)商，展示了銅墻鐵墻防水耐堿外墻涂料的產(chǎn)品性能和施工特點，并在舊外墻上涂上了外墻涂料，并與其他品牌的外墻涂料配合使用。性能比較。三、拆除范圍及磚縫采用外墻柔性膩子填平，磚縫原填縫砂漿松動部位，將其清除，重新填充柔性膩子。

永秀清洗與其他品牌的外墻涂料相比。

經(jīng)過2個多月的檢測，相比其他品牌的外墻涂料，永秀清潔外墻漆膜不存在褪色，脫落，滲水和美白等問題，漆膜彈性好，覆蓋舊外墻漆精細(xì)裂縫，保持原有的漆膜顏色，真正將外墻漆直接涂在舊墻面上，防水，耐堿，光澤和保色性能，成功征服業(yè)主，終查獲13棟48500平方米的翻新工程。從施工上，施工前應(yīng)制定屋面防水施工專項方案，對施工人員要詳細(xì)交底，讓他們對操作要點做到心中有數(shù)，以確保節(jié)點防水的可靠性。

    外墻抗?jié)B是現(xiàn)今建筑施工中急需解決的重要問題之一。隨著各種新型墻體材料(如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶?；炷量招钠鰤K和粘土空心磚等)的廣泛應(yīng)用，過去大量使用的實心粘土磚已被明令禁止使用。新型墻體材料的應(yīng)用能達(dá)到物資循環(huán)應(yīng)用，減少對自然環(huán)境破壞的目的，但新型墻體材料普遍存在孔隙率大、吸水性強、抗?jié)B能力差等缺點，施工工藝未完善，導(dǎo)致外墻容易發(fā)生滲漏水的現(xiàn)象，另外現(xiàn)在高層建筑很多，特別是向北邊的外墻更容易發(fā)生滲水現(xiàn)象，由于冬雨季的雨水常常一連幾天在外墻上不斷流下，朝北邊的外墻在冬季風(fēng)壓很大，對外墻壁的防滲透性要求更高，因此在使用新型墻體材料的同時必須采取有效的預(yù)防建筑物外墻滲漏的措施。先將漏水處用砧子剔成內(nèi)大外小的水眼，用水沖洗干凈，把水泥與硅酸鈉在灰板上隨拌隨堵，迅速地用勾縫的長抹子或鐵小抹子用力堵塞漏水孔眼，并向孔壁四周擠壓密實。

如果地漏、冷熱水管口、下水口等，和地面、墻面的交界處沒有密封好，就會很容易引起滲漏，所以，在施工的時候一定要在交界處涂好防水的涂料，然后再進(jìn)行處理平面，那么，外墻防水堵漏要選擇什么涂料呢？

涂料： HG203防水密封涂料(CQ101)、聚合物建筑防水膠乳(CQ102)、單組份水固化純聚氨酯防水涂料(CQ104)、JS復(fù)合防水涂料(CQ105)、911 聚氨酯防水涂料(CQ107)、K11聚合物水泥防水漿料(CQ108)、彩色聚氨酯防水涂料(CQ109)、單組份SBS橡膠防水涂料(CQ110)、熱熔改性瀝青涂料CQ112、RJS208反應(yīng)性聚合物水泥涂料(CQ113)　。為防止不均勻沉降的墻體裂縫，可采取以下防治措施：1、合理設(shè)置沉降縫。