貴州永秀家政服務(wù)有限公司，成立于2006年9月，注冊資金100萬元；2015年，成立重慶永秀家政服務(wù)有限公司遵義分公司。公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓(xùn)系統(tǒng)，公平公正的提升機(jī)制，為大家創(chuàng)造了學(xué)習(xí)和提升的平臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)化的管理機(jī)制，嚴(yán)格的管理制度，為規(guī)范員工操作提供了保障。公司目前專業(yè)服務(wù)于4S店、5S店、寫字樓、辦公樓、商場、公寓等日常托管項(xiàng)目，公司下設(shè)工程部，主要經(jīng)營石材翻新、地毯清洗、外墻清洗、樓宇開荒等業(yè)務(wù)。公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓(xùn)系統(tǒng)，公平公正的提升機(jī)制，為大家創(chuàng)造了學(xué)習(xí)和提升的平臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)化的管理機(jī)制，嚴(yán)格的管理制度，為規(guī)范員工操作提供了保障。

更為重要的是，有機(jī)硅防水劑幾乎沒有厚度，透明防水膠的厚度也僅為零點(diǎn)幾毫米，對裂縫的擴(kuò)展顯得無能為力。

    實(shí)際上要從根本上解決外墻滲漏問題，首先要從基層裂縫修補(bǔ)做起，對于寬度大于2mm的裂縫需開V型槽，使用聚合物砂漿填充封堵，表面涂刷聚合物防水涂料并壓網(wǎng)抗裂，然后再進(jìn)行大面防水施工。

    沙漠上建不了高樓，外墻滲漏的問題，千萬不能只做表面功夫，為避免陷入常修常漏、越修越漏的死循環(huán)，只有選擇專業(yè)系統(tǒng)的方案才能從根本上解決問題，才有可能一勞永逸。

建筑外墻滲漏防治

　　對設(shè)計(jì)因素導(dǎo)致的滲漏主要采用事前預(yù)控的手段。對材料因素造成的，應(yīng)對外墻需用材料及構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格檢查把關(guān)。對關(guān)鍵主材如鋁合金、粘結(jié)密封材料等，應(yīng)檢查材質(zhì)檢驗(yàn)合格證明，抽取樣品進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量的復(fù)檢，以杜絕規(guī)格、質(zhì)量不合格材料進(jìn)場。

　　施工過程是防治滲漏的重要階段。施工中要加強(qiáng)過程控制，嚴(yán)格監(jiān)督外墻砌筑按設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行，并對外墻易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。

　　(1)對基面進(jìn)行清理，鑿除表面污物并清掃干凈，必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷2～3遍，以增強(qiáng)砂漿與基面的粘結(jié)性能。

　　(2)嚴(yán)格控制砂漿的標(biāo)號(hào)和質(zhì)量，打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿，既可作找平層也可作防水層；外墻找平抹灰層遇不同材料交接處宜加掛金屬網(wǎng)，高層建筑超過24米高的部分外墻，找平抹灰層應(yīng)全部加掛金屬網(wǎng)。

　　(3)找平抹灰施工前，對外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的頂部、空心磚外墻的豎縫，首先進(jìn)行堵洞和勾縫，外墻維修，并作為一道工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才予以抹灰。找平抹灰施工時(shí)，重慶外墻維修工程，應(yīng)分層抹灰，兩層找平的操作間隔宜控制在24小時(shí)以內(nèi)。橫線以樓層為水平基準(zhǔn)線高圈控制，豎向線以四周大角為基準(zhǔn)線控制在上下標(biāo)識(shí)之間抹寬為250px的砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度與標(biāo)識(shí)相平，待稍剛干后即可進(jìn)行抹灰施工，使其灰底做到橫平豎直，同時(shí)注意找好接線窗臺(tái)等飾面的流水坡度和滴水線。

　　(4)飾面磚施工前，要求墻體基面和面磚均先潤濕且陰干，在防水層上貼飾面磚時(shí)，要先掃一遍聚合物水泥素漿。如打底層平整，可用聚合物水泥基復(fù)合涂料的乳液加水泥直接粘貼面層，把粘結(jié)層和防水層合二為一。外墻面磚勾縫時(shí)，要先清理勾縫內(nèi)疙瘩并用水潤濕，勾縫砂漿宜稠一些，建議用聚合物水泥砂漿，保證縫隙內(nèi)1料漿密實(shí)飽滿，縫面平整光滑、無砂眼及裂縫。充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動(dòng)等影響，采用節(jié)點(diǎn)密封、防排結(jié)合、剛?cè)峄パa(bǔ)、多道設(shè)防等做法滿足基層變形的需要。勾縫后要及時(shí)淋水養(yǎng)護(hù)。

外墻防水系統(tǒng)的構(gòu)造設(shè)計(jì)

建筑外墻系統(tǒng)構(gòu)造由以下幾方面組成：

1)基層：混凝土剪力墻、柱、梁、板；圍護(hù)或填充墻：加氣混凝土砌塊、灰砂磚、空心混凝土砌塊等砌體。

2)界面處理：聚合物水泥漿甩漿作毛化處理，外墻不同材料交接處應(yīng)掛300mm寬的鋼絲網(wǎng)，高層建筑基層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)為lOxlO?0.8或15x15?1.0的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。

3)找平層：抹灰層兼找平層設(shè)計(jì)厚度20mm，分遍抹平壓光，抹灰層宜采用同一種砂漿，可選內(nèi)摻纖維和聚合物的l:2.5水泥砂漿或M15預(yù)拌砂漿。

4)防水層：可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料，5～8mm厚聚合物水泥防水砂漿，或3～5mm厚聚合物水泥防水砂漿(干混)，如K11防水涂料等；飾面磚外墻的基層不得采用聚合物水泥防水涂料。

5)分格縫：外墻面層應(yīng)設(shè)縱橫向分格縫，垂直距離不大于一層層高(≤4m)，水平距離不大于3m，內(nèi)嵌密封膠。

6)飾面層：外墻涂料、飾面磚，局部干掛石材。

7)外墻門窗：鋁合金門窗，塑鋼門窗。

8)其他：陽臺(tái)、雨篷、混凝土裝飾柱、裝飾構(gòu)架、線條等相鄰處的防水節(jié)點(diǎn)及外墻涂料(或貼飾面磚)。