什么是建筑物拆除

    建筑物拆除是指對(duì)原有建筑物基礎(chǔ)拆除、清理，為使項(xiàng)目建設(shè)用地的現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到施工條件，此項(xiàng)費(fèi)用是指在此過(guò)程中，對(duì)施工場(chǎng)地上現(xiàn)存的且妨礙施工的房屋、構(gòu)筑物等地上物以及地下管線等進(jìn)行拆除、 遷移等工作所發(fā)生的費(fèi)用。如果項(xiàng)目建設(shè)用地上如需拆除的地上附屬物較多、工程量較大或較復(fù)雜，建設(shè)單位還需單獨(dú)委托專業(yè)拆除機(jī)構(gòu)或與施工單位另行協(xié)商承擔(dān)，并由建設(shè)單位支付相應(yīng)的“地上附屬物拆除費(fèi)”等費(fèi)用。

    建筑物拆除費(fèi)用的收取單位為施工部門。計(jì)費(fèi)依據(jù)是按照施工期間有效的建安工程預(yù)算定額，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)際發(fā)生的工程量。

1、注意只能拆改非承重墻

    在裝修和房屋拆除之前，我們必須了解哪些墻壁可以被拆除，哪些不能拆除，否則后果將是難以想象的?？刹鸪膲Γ挥蟹浅兄貕?。非承重墻一般是比較薄的，大約10厘米厚，這些墻通常顯示在戶型圖上表明。

2、注意考慮改造電路管線

    在房屋拆除之前，我們還應(yīng)該詳細(xì)考慮電路變換的方向。一般墻壁都裝有電路管線，要注意不要粗暴施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造是水利工程造價(jià)的一部分。

3、添加新墻根據(jù)情況選擇材料

    高層建筑一般采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)壁一般為輕體結(jié)構(gòu)墻體，內(nèi)壁僅起隔墻作用，承重作支撐用甚小。當(dāng)人們?cè)黾有聣r(shí)，他們通常使用相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻作為原材料，也可以根據(jù)自己的條件選擇具有更好隔音性能或高性價(jià)比的材料。

建筑物拆除之墻體開門洞施工要求

    1、在對(duì)墻體施工前，應(yīng)該先對(duì)電動(dòng)機(jī)、電纜線進(jìn)行檢查，看看是否都能正常使用，并且保證防護(hù)裝置的安全有效，所使用的鉆頭要選擇符合使用要求的。

    2、在施工操作過(guò)程中，要檢查并且確認(rèn)鉆頭的方向，看看那是否正確、有沒有異?；蚴钱愴懙那闆r存在。

    、在切割混凝土塊時(shí)候，其大小必須嚴(yán)格按照計(jì)算的重量來(lái)切割，不得超出起吊的允許范圍，在運(yùn)轉(zhuǎn)操作當(dāng)中，嚴(yán)禁檢查或是維修各個(gè)部件。

    4，磚墻開門可以用墻鋸切割或是水鉆開門的方法，這兩種是目前采用的比較多的方法。但是磚墻在開門時(shí)必須注意，若墻體是承重墻或是剪力墻在開洞是必須要做加固處理，并且還要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審批，才能對(duì)墻體進(jìn)行開門洞以及加固的施工。另外，如果其他墻體的結(jié)構(gòu)在開門洞時(shí)會(huì)對(duì)原有的結(jié)構(gòu)造成影響，那么也需做加固處理。

    5，對(duì)于墻體開洞施工，確保腳手架、安全防護(hù)合理鋪設(shè)。開洞完畢以后應(yīng)及時(shí)做好安全措施，排除安全隱患，并做好圍護(hù)。