電梯都有哪些維護保養(yǎng)的注意事項

      電梯的維護保養(yǎng)，就是 電梯維護保養(yǎng)單位，也就是業(yè)主委yuan會或物業(yè)應(yīng)該委托有電梯維修許可的單位對本小區(qū)或本單位的電梯進行保養(yǎng)。電梯的維護保養(yǎng)，就是電梯維護保養(yǎng)單位，也就是業(yè)主委yuan會或物業(yè)應(yīng)該委托有電梯維修許可的單位對本小區(qū)或本單位的電梯進行保養(yǎng)。在《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》中，國家對電梯維護保養(yǎng)有明文規(guī)定，每15日應(yīng)對電梯進行一次維護保養(yǎng)，如果維護保養(yǎng)不當或不到位，市質(zhì)jian局如在日常監(jiān)督管理中發(fā)現(xiàn)，會對維護保養(yǎng)單位做出相應(yīng)的處理。

　　電梯維護保養(yǎng)的要求：

　　1.電梯要求每周保養(yǎng)一次，時間不少于二小時，要求電梯維護人員做到定人、定時、定梯進行保養(yǎng)。

　　2.對電梯以下各部位要進行檢查，確保其工作正常、清潔、潤滑。

　　2.1.電源開關(guān)、安全開關(guān)。

　　2.1.1控制柜總閘及極限開關(guān)各電器元件齊全無損傷，接線牢固。

　　2.1.2.檢查熔斷器、熔絲接觸情況，接點牢固，應(yīng)無打火現(xiàn)象。

　　2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全開關(guān)應(yīng)接觸良好，動作正常、可靠。不準跨接。

　　2.2.曳引機：外觀機體應(yīng)保證清潔光亮。

　　2.2.1減速機

　　a.運行時應(yīng)平穩(wěn)無異常振動。

　　b.減速箱油面高度應(yīng)保持在規(guī)定的油位線之內(nèi)。

　　c.減速箱油溫不超過85℃；

　　2.2.2.電動機

　　a.電動機運行中不應(yīng)有摩擦聲、碰撞聲或其它雜音，如有異聲應(yīng)停梯檢查是否有異物侵入滑動軸承，軸承是否損壞。

　　b.電動機油位應(yīng)在油鏡中心附近。

　　c.電動機使用時環(huán)境溫度不應(yīng)高于40℃，溫升不應(yīng)高于銘牌規(guī)定。

　　d.電動機軸承竄量不大于4mm。

　　2.3.制動器。

　　2.3.1.動作平穩(wěn)可靠，不打滑，閘瓦接觸面不小于70%。

乘坐電梯安全注意事項

 一、電梯不能超載，當電梯報警時，就應(yīng)該主動退出，等下一趟再乘，電梯超載是很危險的。

二、當電梯門快關(guān)上時，千萬不要強制沖進電梯，阻止電梯關(guān)門，切忌一只腳在內(nèi)一只腳在外停留，這樣會受到傷害。電梯門即將關(guān)閉時，嚴禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開門。與電梯門保持距離，開關(guān)門時要特別注意防止衣物或其他隨身物品被電梯門擠住。

三、電梯在正常運行時，千萬不要去按應(yīng)急按鈕，否則會給您帶來不必要的麻煩。需要電梯門保持開門狀態(tài)，應(yīng)該按住開門按鈕，如果自己需要搬運物品，可以請求其他乘客幫你按住開門按鈕。

四、乘坐電梯時，如果電梯門沒有關(guān)上就運行，這說明電梯有故障，乘客不要乘坐，同時向維修人員報告。

五、來到電梯前，乘客首先看看是否掛有“停梯檢修”標志。如果電梯在維修，應(yīng)掛有這種標志，乘客不要乘坐。

六、發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層，乘客禁止使用電梯逃生，而要從樓梯安全出口處逃生。七、電梯運行中萬一出現(xiàn)故障時，乘客不要驚慌，應(yīng)按對講或警鈴按鈕通知維修人員救援，不要亂按，等待是保障安全的明智選擇。2、鍍?nèi)茕摻z繩,包括熱鍍?電鍍鋅,直升式熱鍍鋅鋼絲鋅層較厚,鋅層越県則防蝕能力越翃強使用時間越長,電褲轉(zhuǎn)較。 八、電梯停穩(wěn)后，乘客進出電梯時應(yīng)注意觀察電梯轎箱地板和樓層是否水平，如果不平，說明電梯存在故障，應(yīng)及時通知檢修，以保障乘客安全。 九、搭乘電梯時，請勿在電梯內(nèi)嬉戲、跳動、打鬧、以免影響電梯正常運行；禁止在電梯內(nèi)吸煙、亂扔雜物，保持電梯的清潔通暢。

十、電梯應(yīng)定期有合格專業(yè)廠商保養(yǎng)、檢查；發(fā)現(xiàn)電梯故障及時通知物業(yè)管理公司。

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什么是報廢電梯？

如何辨別電梯是否為合格電梯,在這里,小編先簡單介紹一下什么叫報廢電梯。

什么是報廢電梯?

一般地判定報廢的參考條件(11條):

a、因電氣、機械部件的嚴重缺損而有可能成已經(jīng)造成人身傷wang事故的

b、電氣、機械設(shè)音已十分成陳舊,已進行大修3次以上,再無大修價值的

c、電梯的使用年限已超過15年以上,且無大修價值的

d、電梯產(chǎn)品已嚴重不符合安全使用條件、技術(shù)標準和“電梯制造與安裝安全規(guī)范“(GB7588)的電主引核動機構(gòu)采用不可靠保護(或或無保)裝置的正齒輪、卷揚式、齒條式傳動裝置的

f、金屬結(jié)構(gòu)嚴重變形、腐蝕,安全保護裝置無法修復(fù)或更換成新型的,既安全運行保證的

g、使用效率低、耗能大、運行噪聲嚴重而無法改善的

h、經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)帝閻]組有關(guān)電梯專業(yè)技術(shù)人員進行安全可靠性評介鑒定而大修、使用價值

i、由于建物嚴重傾或沉降而導致電梯設(shè)備運行傾斜大于15的

j、電梯設(shè)備經(jīng)火災(zāi)燒shang嚴重戓電氣設(shè)留經(jīng)戒漫泡時間過長而去趾理修復(fù)的

k、設(shè)備陳日、功能不全、性能差,經(jīng)客戶提出需予以更新?lián)Q代的

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怎么辨別電梯是否合格？

1、使用單位應(yīng)當建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容《特種設(shè)備使用注冊記表》。

2、安裝、改造、重大維修監(jiān)督松驗報告,定期驗報告。

3、電梯及其零音部牛、安全保護裝置的產(chǎn)品合格證、型式試驗證明、圖等技術(shù)資鈄。

4、安裝、改造、重大維修時的有關(guān)資和記錄日常檢查與使用狀況記錄、護保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演練記錄、定期檢報告、設(shè)笛運行故故陣記錄至少保存兩年、其他資料應(yīng)當長期保存。