電梯需要大修改造，維修費用不足怎么辦？

      電梯需要大修改造，維修費用不足怎么辦？

　　解答：根據(jù)西安市下發(fā)的《關(guān)于進一步加強電梯安全管理工作的意見》規(guī)定，電梯保修期滿后的修理改造更新費用由產(chǎn)權(quán)人依法承擔，有住宅專項維修資金的可從專項維修資金中列支。解答：因使用原因或自然災(zāi)害等不可抗拒的因素造成電梯損害，不屬于電梯本身質(zhì)量問題的，由電梯使用單位負責。在申請使用大修金時，可通過物業(yè)或者業(yè)主委Yuan會征得三分之二的業(yè)主同意，就可以到市房管局申請住宅維修金進行維修。另外，還可以走維修資金應(yīng)急使用“綠色通道”。

　　另外，對于未建立住宅專項維修資金或住宅專項維修資金不足的住宅小區(qū)，業(yè)主對費用承擔有約定的，按照約定執(zhí)行;沒有約定或約定不明確的，由當?shù)亟洲k(鎮(zhèn)政府)組織業(yè)主協(xié)商解決，由共有該電梯的業(yè)主按照各自產(chǎn)權(quán)份額承擔。

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扶梯使用應(yīng)急知識

       請注意：不要使用Guai杖、棍棒、助步車、輪椅或其它帶輪子的推車等乘扶梯；不要光腳或穿著松鞋帶的鞋子乘坐扶梯；穿長裙子或手拎物品乘坐扶梯時，請留意裙擺和物品，謹防被掛住。

　?。?）進入扶梯時：

　　穩(wěn)步迅速進入和離開。如果你視力不好，更要特別小心；

　　請留意扶梯的寬度，靠右站立，不必與他人擠站在一個梯級上；

　　用手拉緊兒童或抓緊容易掉落的小件物品；

　　體弱老人和兒童一定要在健康成年人攙扶和陪同下乘用；

　　（2）乘坐扶梯時：

　　使寬松的服裝離開梯級和側(cè)面；

　　不要將手提包或小包放在扶手帶上；

　　在扶梯運行到末端時，務(wù)必要集中注意力，不要在此時浮想聯(lián)翩；

　　不可倚靠扶梯側(cè)面裙板；

　　請不要用腳踢扶梯蓋板；

　　頭不要伸出扶梯側(cè)面，以免撞到外側(cè)物體；

　　由于梯級的高度不是為行走而設(shè)計的，請不要在梯級上走動或跑動。以免增加摔倒或跌落扶梯的危險；

　　（3）當離開扶梯時：

　　看好邊沿，一步跨出扶梯；

　　乘梯結(jié)束，請快速穩(wěn)步跨出扶梯，離開扶梯出口區(qū)域，不要停下交談或四下張望，請主動為后面的乘客讓行。

　?。?）關(guān)于'緊急停止開關(guān)'：

　　在扶梯出入口處設(shè)有緊急停止開關(guān)，僅供緊急情況下使用，正常情況下請勿按動。

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別墅電梯的鋼絲繩安裝的重要條件

一、別墅電梯廠家應(yīng)該及時的檢查鋼絲繩。電梯鋼絲繩所處狀況的好壞直接關(guān)系著設(shè)備和乘客的安全,心須引起足夠的重見,工作中應(yīng)仔細觀察和慎重查,其檢查內(nèi)容:

1.檢查斷絲的根數(shù)、部位和捻距斷絲情況

2.鋼絲繩直徑變細情況,除目測外定期用游標卡尺測繩徑和磨損情況

3.檢查家用別墅電禪鋼絲娓的張力,各繩張力相互差值不應(yīng)超過5%;

4.鋼絲娓的潤滑、清潔和銹蝕情況

5.繩頭及其組合情況,全長有無其它異常情況如繩的異常伸長變化等。

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電梯轎廂內(nèi)選層常識

轎廂內(nèi)有指示樓層的轎廂盤,進入轎廂的乘客按動目的樓層的按鈕,所選擇的按鈕指示將點亮,按鈕燈亮表明該選層已經(jīng)被電控制統(tǒng)登記。6)當電梯發(fā)生異常現(xiàn)象或故時,乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)jing,可打轎廂內(nèi)報警電話尋求幫助或等待救援。如果乘客要去的目的層按鈕日經(jīng)點亮不要再選,也不要按不去的層站接鈕。對于有輕載防搗亂功能的電梯,當電梯轎廂內(nèi)乘客很心少,轎廂內(nèi)載重低于電梯控制系統(tǒng)的設(shè)定值,而乘客選擇的目的層很多時(數(shù)值在控制系統(tǒng)中可調(diào)整),電梯控制系將消除所有選層指令,乘客需要重新按下目的樓層按鈕,這種情兄也不屬于電梯故障。

此外,有些電梯有錯誤指令取消功能,如果在轎廂內(nèi)選層選錯層數(shù),通過再連按動此層數(shù)按鈕數(shù)次(有的電梯是長按),該層的按鍵指示燈熄滅,表示選層被取消。