淺析建筑工程的基本屬性

　　建筑工程是土木工程學(xué)科的重要分支，從廣義上講，建筑工程和土木工程應(yīng)屬于同一意義上的概念。因此，建筑工程的基本屬性與土木工程的基本屬性大體一致，包括以下幾個方面。

　　1．綜合性

　　建造一項(xiàng)工程設(shè)施一般要經(jīng)過勘察、設(shè)計(jì)和施工三個階段，需要運(yùn)用工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量、土力學(xué)、工程力學(xué)、工程設(shè)計(jì)、建筑材料、建筑設(shè)備、工程機(jī)械、建筑經(jīng)濟(jì)等學(xué)科和施工技術(shù)、施工組織等領(lǐng)域的知識以及電子計(jì)算機(jī)和力學(xué)測試等技術(shù)。因此，建筑工程是一門范圍廣闊的綜合性學(xué)科。即使周邊環(huán)境不出現(xiàn)過多問題，在深基坑開挖時也要注意及時將主動的土壓力降低，可以采取墻后卸土的方式。

　　2．社會性

　　建筑工程是伴隨著人類社會的發(fā)展而發(fā)展起來的。所建造的工程設(shè)施反映出各個歷史時期社會經(jīng)濟(jì)、文化、科學(xué)、技術(shù)發(fā)展的面貌，因而建筑工程也就成為社會歷史發(fā)展的見證之一。

　　3．實(shí)踐性

　　建筑工程涉及的領(lǐng)域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復(fù)雜，使得建筑工程對實(shí)踐的依賴性很強(qiáng)。

　　4．技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上和建筑藝術(shù)上的統(tǒng)一性

　　建筑工程是為人類需要服務(wù)的，所以它必然是集一定歷史時期社會經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和文化藝術(shù)于一體的產(chǎn)物，是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和藝術(shù)統(tǒng)一的結(jié)果。

土方工程這樣施工 保證不出問題

土方回填

(一)土料請求與含水量操控

填方土料應(yīng)契合規(guī)劃請求，確保填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。通常不能選用淤泥、淤泥質(zhì)土、脹大土、有機(jī)質(zhì)大于8%的土、含水溶性硫酸鹽大于5%的土、含水量不契合壓實(shí)請求的黏性土。填方土應(yīng)盡量選用同類土。土料含水量通常以手握成團(tuán)、落地開花為適合。在氣候枯燥時，須采納加快挖土、運(yùn)土、平土和碾壓過程，以削減土的水分流失。3．實(shí)踐性建筑工程涉及的領(lǐng)域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復(fù)雜，使得建筑工程對實(shí)踐的依賴性很強(qiáng)。當(dāng)填料為碎石類土(充填物為砂土)時，碾壓前應(yīng)充沛灑水濕透，以提高壓實(shí)作用。

(二)基底處理

(1)鏟除基底上的垃圾、草皮、樹根、雜物，排除坑穴中積水、淤泥和種植土，將基底充沛夯實(shí)和碾壓密實(shí)。

(2)應(yīng)采納辦法避免地表滯水流人填方區(qū)，浸泡地基，形成基土下陷。

(3)當(dāng)填土場所地上陡于1:5時，應(yīng)先將斜坡挖成階梯形，階高不大于1m，臺階高寬比為1:2，然后分層填土，以利結(jié)合和避免滑動。

(三)土方填筑與壓實(shí)

(1)填方的邊坡斜度應(yīng)根據(jù)填方高度、土的品種和其重要性斷定。對使用時間較長的臨時性填方邊坡斜度，當(dāng)填方高度小于10m時，可選用1:1.5;超過10m，可作成折線形，上部選用1:1.5，下部選用1:1.75。

(2)填土應(yīng)從場所低處開端，由下而上全部寬度分層鋪填。每層虛鋪厚度應(yīng)根據(jù)夯實(shí)機(jī)械斷定，通常情況下每層虛鋪厚度見表2a312021。

(3)填方應(yīng)在相對兩邊或周圍一起進(jìn)行回填和夯實(shí)。

(4)填土應(yīng)盡量選用同類土填筑，填方的密實(shí)度請求和質(zhì)量指標(biāo)通常以壓實(shí)系數(shù)λc表明。壓實(shí)系數(shù)為土的操控(實(shí)踐)干土密度ρd與大干土密度ρdmax的比值。大干土密度ρdmax是當(dāng)優(yōu)含水量時，經(jīng)過規(guī)范的擊實(shí)辦法斷定的。11、對分包工程中發(fā)生的各種簽證必須做到及時、準(zhǔn)確，不得拖延，簽證由施工員負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理審核。填土應(yīng)操控土的壓實(shí)系數(shù)λc滿意規(guī)劃請求

房屋變形檢測監(jiān)測房屋變形檢測監(jiān)測主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測監(jiān)測兩項(xiàng)，分為初始檢測、過程中監(jiān)測和終復(fù)測。一階段為初始檢測，主要包括根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際條件和距離基坑的距離，對房屋整體傾斜、房屋沉降布置監(jiān)測點(diǎn)，并對上述監(jiān)測內(nèi)容設(shè)置初始值，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，確定房屋報(bào)警值等，為后續(xù)檢測監(jiān)測工作提供基本依據(jù)。第二段至第四階段為施工過程中的監(jiān)測，根據(jù)初始檢測時設(shè)置的監(jiān)測點(diǎn)及初始值，通過對沉降和傾斜情況進(jìn)行監(jiān)測，判斷房屋在施工過程中的變形發(fā)展趨勢，對監(jiān)測過程中出現(xiàn)的問題通過監(jiān)測速報(bào)的方式提交。（監(jiān)測頻率暫定為2次/月，若該項(xiàng)工作業(yè)主委托基坑監(jiān)測單位實(shí)施，則基坑監(jiān)測單位每月于月中及月底向我單位提供監(jiān)測速報(bào)，若在監(jiān)測過程中發(fā)現(xiàn)傾斜及沉降速率變化過快或突發(fā)情況時應(yīng)立即同告知我單位。26、變速器應(yīng)無裂紋，變速換擋靈海參、輕便，自鎖、互鎖可靠，變速桿無變形。第五階段為施工結(jié)束后的復(fù)測，測量計(jì)算房屋垂直位移、傾斜的累計(jì)總值，通過對施工過程中房屋監(jiān)測數(shù)據(jù)的總結(jié)分析，對房屋受相鄰施工的影響作出分析，并提出相應(yīng)的處理建議。

做好工程變更注意的細(xì)節(jié)1、工程變更超過合同規(guī)定工程范圍 在工程建設(shè)中出現(xiàn)工程變更的情況時，要注意工程變更不能超出合同規(guī)定的工程范圍，若超出該范圍承包商有權(quán)不執(zhí)行變更內(nèi)容，或可采用先定價(jià)格后進(jìn)行變更的形式進(jìn)行工程變更。2、變更程序的對策 在承包工程中，經(jīng)常出現(xiàn)變更落實(shí)后再商議價(jià)格的現(xiàn)象，如此一來對于承包商而言這種形式極其不利。若需到這種情況我們可采取一下應(yīng)對措施保護(hù)自身利益。引導(dǎo)建設(shè)旅游小城鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)特色旅游街區(qū)等休閑度假產(chǎn)品配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

（1）放緩施工進(jìn)度，等待變更談判結(jié)果，若此一來增加了手中“砝碼”，可與發(fā)包方進(jìn)行公平談判。

（2）爭取以計(jì)時的方式或者承包商實(shí)際支出的計(jì)算費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，避免出現(xiàn)價(jià)格戰(zhàn)引發(fā)雙方的爭執(zhí)、扯皮現(xiàn)象。

（3）對于工程變更要完整記錄實(shí)施過程，寸有照片并上報(bào)工程師簽字，為索賠做好充足準(zhǔn)備。