可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)

1、設(shè)計(jì)方案　可行性研究報(bào)告的主要任務(wù)是對(duì)預(yù)先設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行論證。2、內(nèi)容真實(shí)可行性研究報(bào)告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須真實(shí)可靠，不允許有任何偏差及失誤。3、預(yù)測(cè)準(zhǔn)確 可行性研究報(bào)告是投資決策前的活動(dòng)。4、論證嚴(yán)密 論證性是可行性研究報(bào)告的一個(gè)顯著特點(diǎn)。要使其有論證性，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素進(jìn)行系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。

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物流園區(qū)的可行性研究報(bào)告的作用

《物流園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。物流園區(qū)可行性研究報(bào)告的作用主要有五點(diǎn)為決策者提供決策方案。第二，申請(qǐng)國(guó)家資金，爭(zhēng)取優(yōu)惠政策。第三，向銀行以及風(fēng)投等機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資。第四，用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅。第五，用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)。

可行性研究報(bào)告的投資方案的財(cái)務(wù)分析

根據(jù)項(xiàng)目投資方案現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)結(jié)果，編制固定資產(chǎn)投資估算表、流動(dòng)資金(周轉(zhuǎn)資金)估算表、主要產(chǎn)出物與投人物價(jià)格表、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本表、固定資產(chǎn)折舊表、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算表、經(jīng)營(yíng)成本估算表、銷售收入及銷售稅金計(jì)算表等輔助報(bào)表，并在此基礎(chǔ)上編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，計(jì)算各年的息稅前利潤(rùn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策