房屋改造拆除需要注意:1、“表面”的文章要做好在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是相當(dāng)容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需che底鏟除后改用耐水膩子。2、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。

拆除之粉塵治理措施(1)加強運輸?shù)缆泛瓦\輸?shù)缆返墓芾?。硬化拆除區(qū)域的運輸?shù)缆?，須安排專人灑水打?對運輸車輛進場出場進行“洗腳”，并封蓋運輸，避免沿途遺灑、飄散載運物，避免車輪帶泥行駛。(2)加強施工場地和周圍環(huán)境空氣質(zhì)量的監(jiān)測。在拆除場地范圍內(nèi)和場外設(shè)立空氣質(zhì)量監(jiān)測點，監(jiān)控施工區(qū)域和周邊的空氣質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題，對癥下藥，確保環(huán)保達標。2、看房屋結(jié)構(gòu),一般地講，低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，這樣的房屋所有墻體都是承重墻。

建筑工程拆除怎么做？

⑴建筑拆除施工應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審批，必須由有拆除資質(zhì)的施工隊伍進行。

⑵建設(shè)單位應(yīng)提供被拆除建筑的詳細圖紙和相關(guān)資料，包括原施工過程中的設(shè)計變更及使用過程中的改建等全部資料。

⑶施工單位應(yīng)對作業(yè)區(qū)進行勘測調(diào)查，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇zui安全的拆除方法。

⑷建筑拆除施工必須編制專項施工組織設(shè)計，

⑸建筑拆除施工前，必須將通入該建筑的各種管道及電氣線路切斷。

⑹建筑拆除作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置圍欄、警告標志，并設(shè)專人監(jiān)護。

拆除屋面，墻面，地板時，應(yīng)依次拆除石膏板和鋁扣板吊頂;拆除隔墻時，嚴禁挖掘或下推的方法，用錘子逐一拆除。在拆除燈具之前，水電專ye工作人員首先切斷水電主閘門，拆下衛(wèi)生潔具，燈具和散熱器，并用絕緣膠帶包裹線頭，以防止在拆除前漏電燈具和燈籠。拆除門和夾克時，木工使用螺絲刀拆下木門和窗簾桿，然后用撬桿拆下門和夾克。3、根據(jù)現(xiàn)場情況，組織施工，正常情況下，先用風(fēng)鉆機隊老路面實施點對點的打孔成縫，使之開裂。