萊茵斜行電梯入駐又一山水度假酒店

安嵐（THE CHEDI）酒店品牌是由首旅集團(tuán)、吉和睦、錦和集團(tuán)共同投資設(shè)立的酒店品牌，在運(yùn)營(yíng)著多家度假酒店。

2019年初，中國(guó)首家安嵐酒店——寧海安嵐正式開(kāi)幕，為國(guó)人提供了一個(gè)集森林，溫泉，滑雪，古鎮(zhèn)，海鮮，采摘等于一體的天然樂(lè)園。

而繼寧海安嵐之后，在中國(guó)山水詩(shī)、山水畫(huà)的發(fā)祥地——紹興市新昌縣，又一所嶄新的安嵐酒店正在緊張的建設(shè)中，它就是新昌韓妃江安嵐酒店。

新昌縣是浙江省省級(jí)生態(tài)縣，擁有諸多省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，韓妃江安嵐酒店從設(shè)計(jì)之初，便注重與新昌當(dāng)?shù)貧v史文化特色、景觀相結(jié)合，酒店依山傍水，宛如中國(guó)的山水詩(shī)與山水畫(huà)一般，與當(dāng)?shù)剡z留的歷史建筑融為一體。

度假酒店共有5個(gè)地塊，其中4個(gè)地塊都面朝時(shí)而清澈緩流時(shí)而波濤卷逐的韓妃江，蜿蜒的江水輝映出兩岸風(fēng)景宜人的茶園及渾然天成的峭壁。另外1個(gè)地塊屹立于林蔭環(huán)繞的山頂，分布著休閑娛樂(lè)區(qū)及奢華套房，通過(guò)山頂?shù)木坝^休閑餐廳可一覽遐邇的穿巖十九峰，在群山環(huán)抱、江水迂回處，隱約可見(jiàn)度假別墅所在的山谷。

酒店采用萊茵斜行電梯解決了山水呼應(yīng)的特殊地形間的交通問(wèn)題，萊茵電梯公司為其設(shè)計(jì)安裝了兩臺(tái)斜行電梯，運(yùn)行斜長(zhǎng)206米，提升高度139米，從山谷的度假別墅區(qū)出發(fā)，一直來(lái)到山頂?shù)男蓍e娛樂(lè)區(qū)。

萊茵斜行電梯為特殊地形提供了的交通運(yùn)輸可能，在 0-90度任意斜行，突破了傳統(tǒng)電梯對(duì)于角度、長(zhǎng)度、高度的限制。無(wú)需外觀復(fù)雜且成本巨大的土建，地保護(hù)了自然生態(tài)環(huán)境，使斜梯在滿(mǎn)足運(yùn)輸需求的同時(shí)，與周邊環(huán)境及地形自然融為一體。

新昌韓妃江安嵐酒店建成后將成為浙江省的精品度假酒店，在享受休閑度假的同時(shí)，還可以近距離感受新昌特有的人文文化及自然風(fēng)貌。而萊茵斜行電梯在為度假區(qū)客人提供便利的同時(shí)，也將成為度假區(qū)的一大亮點(diǎn)，吸引著客人的到來(lái)。

        嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過(guò)技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶(hù)提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

既有住宅加裝電梯申請(qǐng)流程為：由發(fā)起人向所在社區(qū)提出加裝電梯事項(xiàng)，并領(lǐng)取相關(guān)指導(dǎo)材料；現(xiàn)場(chǎng)踏勘，確定是否符合加裝基本條件（主管部門(mén)會(huì)同屬地、社區(qū)與業(yè)主按照《嘉興市既有住宅加裝電梯清單》管理要求初步確定是否符合條件）；確定申請(qǐng)人（本單元、本幢或本小區(qū)）意見(jiàn)，雙三分之二同意，方可繼續(xù)實(shí)施。

確定實(shí)施主體，可以是業(yè)主代表或非業(yè)主第三方單位；制定方案，申請(qǐng)人共同簽訂協(xié)議書(shū)；方案、協(xié)議公示；專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)（實(shí)施主體委托設(shè)計(jì)單位）；聯(lián)合審查（主管部門(mén)召集聯(lián)合審查并出具聯(lián)合審查紀(jì)要，協(xié)調(diào)管線移位）；工程施工（安裝單位辦理施工告知，接受質(zhì)量安全監(jiān)督）；竣工驗(yàn)收（申請(qǐng)人組織竣工驗(yàn)收，邀請(qǐng)社區(qū)參加）；使用登記（電梯使用管理單位需簽訂維保合同，取得使用登記證書(shū)）；建檔移交（工程竣工材料交街道/鎮(zhèn)存檔）。

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶(hù)至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶(hù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶(hù)和業(yè)內(nèi)人士的信賴(lài)和好評(píng)。

“加裝電梯”需要解決的難題多。1，“加裝電梯”首先需要解決資金籌措難題。加裝一臺(tái)電梯至少需要40萬(wàn)元以上，資金問(wèn)題是加裝電梯的大難題。2017年5月，重慶市出臺(tái)的《渝中區(qū)老舊住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案和渝中區(qū)老舊住宅加裝電梯試點(diǎn)工作資金保障方案的通知》顯示，加裝電梯須得到兩個(gè)三分之二同意，明確每臺(tái)電梯由區(qū)財(cái)政補(bǔ)助50%，并將居民樓老舊管網(wǎng)納入改造范圍。財(cái)政大力補(bǔ)助，推動(dòng)了老舊居民樓“加裝電梯”的工作進(jìn)程。樓棟住戶(hù)只需要承擔(dān)較小費(fèi)用，就可實(shí)現(xiàn)電梯安裝，解決出行問(wèn)題。2，“加裝電梯”需要協(xié)調(diào)樓里意見(jiàn)，達(dá)到雙過(guò)“三分之二”以上，方可提出申請(qǐng)。非常明顯，老舊居民樓“加裝電梯”會(huì)影響樓棟的外立面、會(huì)占用小區(qū)的公共綠地、會(huì)干擾低樓層住戶(hù)的安靜環(huán)境、視線甚至采光，故通常來(lái)說(shuō)，“加裝電梯”對(duì)低樓層的住戶(hù)弊端不少。再者，老土著們很多已經(jīng)搬離了這些老居民樓，一些房子處于廉價(jià)租賃中、一些房屋空置著等待拆遷，“加裝電梯”需要承擔(dān)不小的一筆費(fèi)用，對(duì)于這些業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們也不太愿意“加裝電梯”的。還有，電梯使用會(huì)產(chǎn)生公攤費(fèi)用，電梯維護(hù)維修也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。住戶(hù)由于切身利益的不同，往往對(duì)樓棟“加裝電梯”意見(jiàn)不同。故筆者認(rèn)為，協(xié)調(diào)樓棟鄰里意見(jiàn)，成為“加裝電梯”難題之一。

老舊小區(qū)加裝電梯一定要注意：

1、一定要找正規(guī)有資質(zhì)的大公司施工建設(shè)。老舊小區(qū)本來(lái)構(gòu)造復(fù)雜，改造難度大，加裝電梯不是簡(jiǎn)單的做個(gè)電梯井，上下通行，還要考慮很多因素，電梯安裝好后的運(yùn)行維護(hù)也很重要。

2、政策松綁也一定要按照政策規(guī)定來(lái)。一定要通過(guò)審批后在進(jìn)行安裝，而且一定要等到驗(yàn)收合格后才能運(yùn)行。雖然政策松了綁，不代表大家都同意就可以隨意安裝，還是要政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行改裝。