房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦?

針對(duì)開(kāi)發(fā)商延遲交房，業(yè)主們可集結(jié)起來(lái)找開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，如果不行可走法律程序。根據(jù)《合同法》百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。此外，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。因此，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或者賠償損失，購(gòu)房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。催告之后超過(guò)三個(gè)月的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商解除合同。

服務(wù)要好

“響應(yīng)及時(shí)”是客戶特別重要的需求。法律服務(wù)本質(zhì)上還是服務(wù)行業(yè)，客戶的體驗(yàn)是個(gè)特別重要的一環(huán)。

同時(shí)，不光要能主動(dòng)地響應(yīng)客戶需求，還應(yīng)該能夠根據(jù)客戶業(yè)務(wù)的發(fā)展階段、需求，主動(dòng)給出各種服務(wù)建議，幫助客戶提前解決一些問(wèn)題。

價(jià)格合適

這是整個(gè)法律服務(wù)行業(yè)都比較敏感的點(diǎn)。從企業(yè)的角度來(lái)看，法律顧問(wèn)服務(wù)本質(zhì)上是個(gè)成本中心的服務(wù)，在服務(wù)質(zhì)量可控的情況下，肯定是性?xún)r(jià)比越高越好。專(zhuān)業(yè)、服務(wù)、價(jià)格是企業(yè)法律服務(wù)蕞基本，也是蕞重要的三個(gè)點(diǎn)。

的法律顧問(wèn)，是企業(yè)的參謀、助手和'醫(yī)生'，根據(jù)企業(yè)自身法律需求選擇適合的法律顧問(wèn)，才能真正為企業(yè)提供法律意見(jiàn)，解決實(shí)際法律問(wèn)題，為企業(yè)爭(zhēng)取利益，減少損失，使企業(yè)健康的發(fā)展。

法律咨詢(xún)顧問(wèn)為創(chuàng)業(yè)公司規(guī)范商業(yè)模式

規(guī)范商業(yè)模式分設(shè)計(jì)階段和執(zhí)行階段。創(chuàng)業(yè)公司很多是顛覆原有行業(yè)商業(yè)模式的，既然要顛覆，就可能壞了原來(lái)行業(yè)的規(guī)矩，在商業(yè)模式設(shè)計(jì)階段，律師就可以幫助判斷風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)在哪里，風(fēng)險(xiǎn)有多大。這個(gè)很多時(shí)候是告訴創(chuàng)業(yè)公司這條路是否要走下去，因?yàn)槿绻酗L(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)業(yè)公司是不應(yīng)該再推進(jìn)這個(gè)模式的。

在執(zhí)行階段，律師可以幫助創(chuàng)業(yè)公司草擬和用戶的協(xié)議、和重要商業(yè)伙伴的協(xié)議，除了草擬，審核也很重要，創(chuàng)業(yè)公司和大公司合作，一般會(huì)用對(duì)方的文本，且修改空間有限，很多合同十分苛刻，律師可以幫助創(chuàng)業(yè)公司找出合同的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)者也就可以自行做出是不是要和大公司合作的決策。

法律咨詢(xún)知識(shí)：欠錢(qián)不還怎么辦有效？

對(duì)于欠錢(qián)不還的人你要及時(shí)收集起訴要用的證據(jù)，那些不還錢(qián)的往往是有備而來(lái)的，自己資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)就開(kāi)始到處借錢(qián)，借了錢(qián)后又總是找各種理由不還，我們遇到這種情況一定要及時(shí)收集一下幾個(gè)證據(jù)：

1、手機(jī)短信：證實(shí)借錢(qián)事實(shí)

借錢(qián)后幾次口頭催款無(wú)果，就可以用發(fā)短信或者微信的方式，讓對(duì)方承認(rèn)了曾經(jīng)向你借錢(qián)的事實(shí)。然后把對(duì)方的回復(fù)短信或者微信儲(chǔ)存起來(lái)，這個(gè)聊天記錄就是能夠起訴對(duì)方的證據(jù)。

2、視頻語(yǔ)音：對(duì)方承認(rèn)借過(guò)錢(qián)

催款期間，要多次給對(duì)方打電話并錄下讓對(duì)方還錢(qián)的通話，然后作為證據(jù)保存起來(lái)。

3、證人證言：證實(shí)借錢(qián)金額

尋找借錢(qián)的證人證言時(shí)，可以找能夠提供證人和證言的人出來(lái)作證。