輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。并且北美輕鋼結構體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。就防蟲蟻而言，我們的輕鋼結構采用鍍鋅鋼材，維護板材均不受白蟻等蟲害的侵蝕。

當下防火涂料的生產(chǎn)廠家比較多，施工水平也是參次不齊,管理比較混亂，缺乏統(tǒng)一的檢驗標準和管理監(jiān)督機制,消防部門的管理只是一種行政制度,沒有規(guī)范的技術檢驗手段和嚴格的質量評定能力。造成國內的防火涂料產(chǎn)品普遍存在防火性能低、容易脫落,裝飾性差,耐久性差等幾大問題,與國外的同類產(chǎn)品比較存在較大的差距。

其實廣告應該說的是輕鋼別墅之主體-----輕鋼龍骨的使用壽命才對，要知道輕鋼別墅是由輕鋼龍骨及其包裹龍骨的其他輔材組成，鋼材的壽命，特別是經(jīng)過鍍鋁鋅或鍍鋅處理過的鋼材比普通鋼材的使用年限要長得多！但那些輔材如定向結構板、保溫棉、單向透氣膜（呼吸紙）、外墻材料（生態(tài)木塑板、水泥纖維板、PVC板、硅鈣板等）的使用壽命是不同的，相同材料在不同地區(qū)、不同鹽堿度、不同濕度、不同溫度、不同光照時間，其使用壽命一定是不同的。當遇到極端雪荷載時，門式剛架的總荷載增加百分比相對于輕鋼別墅更大。因此籠統(tǒng)說整個輕鋼別墅的使用壽命不確切的，也是不科學的。  

輕鋼別墅住宅非傳統(tǒng)住宅，房屋的質量和安全與墻體的厚度也沒有關系。其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術合成的輕鋼結構，經(jīng)過的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力。除此，鋼結構建筑出現(xiàn)已經(jīng)上百年，美國在1900年就出現(xiàn)了鋼結構住宅。再就是因為鋼結構本身不會燃燒,所以從表面上看輕鋼結構建筑應有很好的防火性能。1976年就定了規(guī)范，規(guī)范一直沿用到今天。所以輕鋼結構別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當成熟，只是引入國內時間較短，導致大家的認識還不夠。

輕鋼別墅傳統(tǒng)的樓板結構體系包括木質樓板,壓型鋼板以及現(xiàn)澆混凝土鋼板等,這些建筑結構不能夠滿足別墅的輕鋼體結構的要求.因此,輕鋼別墅樓板的結構應該采用蒸壓輕質的加氣混凝土樓板,這樣的樓板能夠使得別墅具有更強的結構體系,可以再鋪設一些地毯有利于其結構的美觀.輕鋼別墅主要就是由輕鋼結構、維護結構和樓板結構三種體系組成,這樣的建筑施工工藝簡單,工期短,能夠更好的節(jié)省開支.現(xiàn)在所使用的先進的輕鋼別墅更加富于輕盈動感,具有更佳的保濕性能,使用不同質感的墻面材料可創(chuàng)造出各種建筑風格.