亞太通力公司是一家專業(yè)安裝電梯工程項目的公司

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   老舊住宅加裝電梯自推出以來就備受關(guān)注，目前，部分地區(qū)已根據(jù)實際情況出臺相應(yīng)政策及方案推進這一利民項目的進展。雖然長沙目前暫時還未出臺鼓勵老房子加裝電梯的方案，但群眾對于加裝電梯的熱情不減，不僅樂于打聽政策，更忙于確定加裝電梯方案細節(jié)。

5、書面協(xié)議應(yīng)包含哪些內(nèi)容？

確定電梯使用管理者。

增設(shè)電梯工程費用的預(yù)算及其籌集方案。

電梯維護保養(yǎng)方式及其保養(yǎng)維修費用分擔(dān)方案。

與不同意增設(shè)電梯的業(yè)主進行協(xié)商，以及對利益受損業(yè)主進行補償?shù)馁Y金籌集方案。

法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)由業(yè)主協(xié)商確定的事項。

以往廈門市城市既有住宅增設(shè)電梯需“三分之二的業(yè)主同意且其余業(yè)主沒有反對意見”。而新的指導(dǎo)意見，將增設(shè)電梯的政策終調(diào)整為：在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)，且滿足城市規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距及安全疏散、防盜安全等要求，經(jīng)該梯號房屋專用部分占該梯號建筑物總面積三分之二以上，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，即應(yīng)通過審批。電梯的技術(shù)標準采用了歐洲機械指令2006/42/EC和歐標EN81-41，智能化操作利于安裝拆卸，回收利用，而且方便了住戶的日常生活，保障安全。