物業(yè)保潔日常管理的基本要求

1、責(zé)任要分明

物業(yè)保潔管理是一項(xiàng)細(xì)致、量大的工作，每天都有垃圾要清運(yùn)、場地要清掃，涉及物業(yè)管理范圍內(nèi)的每一個地方。因此，必須做到責(zé)任分明做到“五定”，即“定人、定地點(diǎn)、定時間、定任務(wù)、定質(zhì)量”。對物業(yè)范圍的任何一個地方均應(yīng)有專人負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生，并明確清掃的具體內(nèi)容，時間和質(zhì)量要求。

2、保潔要及時快速

垃圾每天都產(chǎn)生，灰塵隨時會落下。因此，保潔工作要體現(xiàn)及時性。對每天產(chǎn)生的垃圾必須及時清除，做到日產(chǎn)日銷，并建立合理的分類系統(tǒng)。

3、計劃安排要合理

物業(yè)管理公司應(yīng)制訂出清掃保潔工作每日、每周、每月、每季直至每年的計劃安排。

保潔清掃小妙招

開荒保潔一般是指新房裝修后的第壹次保潔，因此也稱裝修后保潔。房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點(diǎn)（涂料點(diǎn)）、玻璃膠等等，櫥柜里外會布滿一層灰塵，玻璃上也會留下許多涂料點(diǎn)、水泥塊兒等裝修垃圾… 這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗干凈。下面安徽樂天小編給大家介紹下保潔清掃小妙招。

瓷磚表面的普通灰塵可選用洗潔精、肥皂、洗衣粉等清洗。

瓷磚表面殘留的水泥垢、填縫劑、石灰、膩?zhàn)臃鄣任酃福梢杂贸阜矍宄?

衛(wèi)生間的清潔其實(shí)主要就是將垃圾清除掉，同時要針對不同材質(zhì)用不同方面來清潔，主要清潔部位為瓷磚、潔具和地面邊角部位。清潔瓷磚的縫隙和上面所殘留的膠跡等等，潔具主要是除污和擦拭。

裝修產(chǎn)生的甲醛等內(nèi)定污染物可用瑪1雅藍(lán)或光觸媒清除。光觸媒木質(zhì)精油和皮革除甲醛護(hù)理液要在清掃進(jìn)行到蕞后時使用，可以起到護(hù)理家具的作用。

窗戶的清潔并不難，保潔人員會先用將玻璃框擦干凈，然后再用涂水器均勻擦拭玻璃，讓玻璃變得光亮起來。如果有污漬的話，會用鏟刀來清除干凈的。至于門框，就是需要先用清潔劑來擦拭，然后對有膠漬的地方用除膠劑做處理。

隨著時代的發(fā)展，，城市風(fēng)貌變得越來越多姿多彩，充斥著滿滿的現(xiàn)代化氣息，高樓大廈拔地而起，裝點(diǎn)著各大城市。但與此同時，高建筑物外墻清洗也就成了一件讓人頭疼的事，因此，高空外墻清洗行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生。

1、在清洗花崗巖外墻的時候，一般采用的是“鈣化清潔劑”，將這種清潔劑按1：10到1:5的比例進(jìn)行稀釋。而對于鋁合金外墻，則要用到“中性全能清潔劑”，并按1：50左右的比例進(jìn)行稀釋。

2、用稀釋號的清潔劑先進(jìn)行試清洗，以此來確定比例是否合適。

3、確定好稀釋濃度后，就可以用這種比例的清潔劑進(jìn)行外墻清洗。

4、先用清洗滾筒在墻面上滾動擦拭，除去表面的灰塵污垢。

5、用抹布或用刮水器將污垢刮除干凈。

6、用清洗水管對準(zhǔn)刮好的墻面進(jìn)行沖洗。

7、用帶有清潔劑的板刷除去縫隙中的污漬。

8、蕞后對整個墻面進(jìn)行清水沖洗。

9、自然風(fēng)干3個小時后，對墻面進(jìn)行打蠟處理，可以起到維護(hù)外墻的作用。