以原紙為胎基，經(jīng)低軟化點(diǎn)瀝青浸漬，再以高軟化點(diǎn)瀝青涂蓋油紙的兩面，表面撒布隔離劑的卷材，雖然能起到一定的防水作用，但卻存在著強(qiáng)度低、耐久性差、延性不夠等缺點(diǎn)。主要原因是制造卷材的原紙質(zhì)量差。我國(guó)原紙是以草漿或葦漿、破布廢毛等有機(jī)纖維制成的，其中草漿含量占60%以上，因此使原紙緊密度增大，疏松度不夠，吸水率大，吸油率小，瀝青難以浸透。制成卷材后遇水容易膨脹、腐爛。因地下工程的防水層長(zhǎng)期受到地下水浸泡，紙?zhí)ゾ聿膹?qiáng)度低，韌性差，當(dāng)?shù)叵鹿こ搪杂谐两挡詈徒Y(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形時(shí)，紙?zhí)ゾ聿木蜁?huì)被扯裂而滲水，又無(wú)法更換。節(jié)點(diǎn)密封、附加增強(qiáng)處理按規(guī)范要求，對(duì)節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行加強(qiáng)處理，如管根部位、陰陽(yáng)角、變形縫、施工縫、水落口等做加強(qiáng)層處理。所以，地下工程防水層不準(zhǔn)采用紙?zhí)シ浪聿摹?

　　 地下工程防水層必須選用使用高分子卷材，也可選用聚酯氈、玻璃布改性瀝青防水卷材、再生膠粉的無(wú)胎防水卷材。

屋面作為建筑物為重要的部位之一，在承擔(dān)結(jié)構(gòu)之外的功能就是防水和保溫隔熱。目前，我國(guó)建筑屋面滲漏率仍然高居高不下，保溫隔熱的效果也很不理想。降低屋面滲漏率，提高節(jié)能效果，已經(jīng)是業(yè)界的迫切期望。防水自找平層向墻面返高300mm，淋浴間及隔壁有防水要求墻面返高1800mm。滲漏率、節(jié)能效果與屋面工程的材料選擇、構(gòu)造設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等多個(gè)方面密不可分，因此，需從這幾個(gè)方面綜合考慮尋求適合的解決方法。

現(xiàn)有屋面做法的弊端

在混凝土屋面工程中，除了防水層和保溫層，通常還包括找坡層、隔氣層、找平層、保護(hù)層、面層等。根據(jù)屋面防水層和保溫層先后做法不同，一般把屋面構(gòu)造做法分為正置式和倒置式。

正置式屋面，即保溫層置于防水層之下的屋面構(gòu)造做法。由于保溫層在防水層之下，并且一般采用傳統(tǒng)的保溫材料，如珍珠巖、加氣混凝土、陶?；炷恋炔牧希@些材料普遍存在吸水率大的通病。防水層施工或者使用過程中，一旦存在破損或搭接密封不嚴(yán)，水快速進(jìn)入并儲(chǔ)存在保溫層中，此時(shí)，保溫材料因?yàn)槲髮?dǎo)熱系數(shù)徒增，保溫效果快速下降。更為嚴(yán)重的是，由于保溫層存有大量的水分肆意竄流，在屋面結(jié)構(gòu)層薄弱處滲進(jìn)室內(nèi)，并且難以徹底修復(fù)。一般成品房屋已經(jīng)由施工單位做了防水層，由于防水層做好后可能會(huì)在安裝衛(wèi)生間或其他設(shè)備時(shí)遭到破壞，而且作為浴室使用的衛(wèi)生間墻面防水層應(yīng)有1。在保溫層中設(shè)置排氣管以排除保溫層中水汽，盡管可起一定排氣作用，但屋面中增設(shè)的排氣管道，易被破壞，不僅起不到理想的排氣效果，反而形成新的進(jìn)水通道。

地下車庫(kù)（地下室）滲漏原因分析

　　（1）沉降縫處原防水層由于物理力學(xué)性能較差及施工質(zhì)量缺陷導(dǎo)致該部位迎水面防水層失去正常的使用功能，或者后期的結(jié)構(gòu)沉降變形錯(cuò)位，導(dǎo)致迎水面防水層拉裂；

　?。?）沉降縫內(nèi)的中埋式止水帶，在澆筑結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r由于振搗等原因錯(cuò)位，在外側(cè)防水層失去使用功能時(shí)，止水帶也起不到其正常的防水效果，另外，在使用過程中，結(jié)構(gòu)沉降變形過大，止水帶抵擋不住結(jié)構(gòu)的過度變形，在變形的過程中被拉斷；

　　（3）結(jié)構(gòu)裂縫滲漏主要原因：為外墻防水層未能滿粘到結(jié)構(gòu)面上，或外防水局部破壞，導(dǎo)致外墻結(jié)構(gòu)與防水層之間串水，在結(jié)構(gòu)墻體有空洞、裂縫及澆筑缺陷的部分就會(huì)有向內(nèi)部空間滲漏的現(xiàn)象；

　　（4）穿墻管部位也是外防水薄弱的環(huán)節(jié)，如選用卷材處理管根，該部位卷材搭接邊較多，很難做到所有部位搭接滿粘，另外穿墻管周邊混凝土振搗密實(shí)程度不夠，在管根周邊外防水出現(xiàn)問題后，就會(huì)從接縫周邊向內(nèi)滲漏。

　　滲漏治理方案

　　1 、變形縫處理方案

　　變形縫滲漏不進(jìn)行封堵處理，極有可能引起結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定隱患，由于流動(dòng)水沖刷混凝土結(jié)構(gòu)、或滲流到混凝土裂縫內(nèi)部，腐蝕鋼筋混凝土內(nèi)部鋼筋，造成鋼筋銹蝕膨脹，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞，這樣既影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，又影響結(jié)構(gòu)的使用壽命。

　　對(duì)于結(jié)構(gòu)沉降縫部位的處理做法如下：

　?。?）施工前先對(duì)變形縫的滲漏部位及周邊進(jìn)行拍照記錄，記錄目前狀況，為以后施工完畢恢復(fù)做前提，同時(shí)也為施工治理后效果作比較準(zhǔn)備；

　　（2）開工前，先確定沉降縫內(nèi)防水構(gòu)造、沉降縫寬度、止水帶埋深，根據(jù)埋深及寬度，確定灌漿打孔的部位；

　?。?）拆除變形縫周邊的排水槽，清理變形縫，在拆除清縫的過程中盡量不要破壞變形縫內(nèi)原止水帶，將縫內(nèi)雜物集中裝袋存放；

　?。?）對(duì)變形縫的縫內(nèi)進(jìn)行清洗，必要時(shí)采用高壓水槍向內(nèi)沖刷，將縫內(nèi)的浮漿、雜物清洗徹底，當(dāng)沖刷水中看不到雜質(zhì)時(shí)即為沖刷干凈；

　?。?）在變形縫兩端打孔，根據(jù)止水帶的埋深及沉降縫的寬度，確定打孔部位，打孔時(shí)盡量避開原止水帶，不要打到止水帶部位，造成止水帶的破壞；

　防水涂料低氣味、安全、無(wú)污染、使用安全、綠色環(huán)保、對(duì)四周環(huán)境和人員無(wú)任何危害。 對(duì)基面要求不高：能夠在潮濕或干燥的多種材質(zhì)基面和飾面上直接進(jìn)行施工。

    高強(qiáng)防水性能：涂層堅(jiān)韌、耐水、耐候、耐用、耐高溫、尤其適用于道路、橋梁防水，并可以加入顏料以形成色彩豐富的飾面涂層。能在立面、斜面和頂面上直接施工，不流淌，便于操作、施工極其簡(jiǎn)便、工期短、低成本、低費(fèi)用。高強(qiáng)度粘結(jié)力：能與基面或飾面及水泥砂漿等各種基材粘結(jié)牢固，是理想修補(bǔ)、翻修舊建筑和古建筑的防水粘接材料。對(duì)各種各樣的建筑材料都具有良好的粘結(jié)強(qiáng)度，形成整體無(wú)縫，致密穩(wěn)定的彈性防水層?！　∮托苑浪牧咸攸c(diǎn)：氣味難聞、含VOC物質(zhì)、對(duì)人體及環(huán)境造成危害，如果長(zhǎng)期使用對(duì)施工人員身體傷害尤其嚴(yán)重。：給運(yùn)輸、存放、使用帶來一定消防隱患，特別是雙組份（1組固化劑1組瀝青焦油）其危害更重。JS聚合物水泥基防水涂料就目前而言，可分為剛性與柔性兩種做法。 對(duì)基面的要求較高，且防水性能不穩(wěn)定、施工難度高、造成費(fèi)用及成本高。