城市建筑防水工程的材料與技術(shù)，在設(shè)計(jì)與使用上，要盡量減少或限制化學(xué)防水材料的使用，在滿足建筑防滲漏水要求的同時(shí),應(yīng)充分重視建筑物的透氣性與調(diào)濕功能，增加居住的安全健康和舒適度，保持城市自然生態(tài)良性循環(huán)，促進(jìn)城市與自然環(huán)境的和諧發(fā)展。

快速化的工業(yè)與城市發(fā)展，推動(dòng)了全球經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，同時(shí)，也損害了自然生態(tài)系統(tǒng)，城市與自然越離越遠(yuǎn)，難以和諧發(fā)展，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、自然環(huán)境保護(hù)、生存與健康等社會(huì)民生問(wèn)題也越來(lái)越突出。

 城市建筑中的防水工程大量使用化學(xué)防水材料,如J S防水涂料、防水卷材、化學(xué)灌漿料、乳膠涂料等，這些化學(xué)防水材料，阻隔了水，也阻止了建筑與城市的水氣循環(huán)，寶貴的雨露等水氣資源不能有效利用,城市空氣異常干燥，空氣難以凈化，極大地影響了我們的健康生活。人工化學(xué)合成防水材料，是以石油化工合成材料、大量化學(xué)助劑等為主要成分。這是材料及產(chǎn)品對(duì)于建筑物、人居環(huán)境及自然生態(tài)環(huán)境是有害無(wú)益的，主要有以下三個(gè)方面原因：一是這些用于建筑防水材料的原材料和產(chǎn)品在工業(yè)化生產(chǎn)過(guò)程中要消耗大量的資源、能耗，排放污染物；二是在使用過(guò)程和使用后，產(chǎn)品中的一些V O C 等大量有害成分，會(huì)影響室內(nèi)外空氣質(zhì)量、危害人體健康和人居環(huán)境的舒適度，甚至縮短建筑物的使用壽命；三是化學(xué)合成的防水材料，性能很差、不耐老化，使用壽命短，根本無(wú)法達(dá)到與建筑物同等的使用壽命，經(jīng)常出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。聚合物水泥聚合物水泥防水涂料是一種剛?cè)嵯酀?jì)的聚合物水泥防水涂料，施工方便，環(huán)保安全，也是不錯(cuò)的篩選。其使用壽命終止后，不能循環(huán)再利用，無(wú)論焚燒或是深埋，都將對(duì)土壤、水源或空氣造成長(zhǎng)期污染，嚴(yán)重危害城市與自然生態(tài)環(huán)境。

  因此，我們必須重新審視現(xiàn)代城市建筑防水材料與技術(shù)，堅(jiān)持環(huán)保與健康至上的正確理念。建筑防水要多借鑒和學(xué)習(xí)祖先的建筑防水的智慧和經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，應(yīng)力求安全、健康、自然、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、可持續(xù)利用。

地下室外墻因條件限制，做卷材防水施工十分困難，可能造成施工馬虎，加之卷材搭接部位多，搭接處是一個(gè)薄弱部位，滲漏幾率大，因此外墻防水采用涂膜是很佳選擇，因?yàn)橥苛鲜┕ず竽苄纬烧w無(wú)縫的防水屏障。

   聚氨酯涂膜用于地下工程在國(guó)內(nèi)外已有60多年的歷史，20世紀(jì)80～90年代，我國(guó)沿海城市2/3以上的地下工程采用聚氨酯防水涂料防水，效果是良好的，如廣州60多層的國(guó)貿(mào)大廈地下室三層，設(shè)計(jì)聚氨酯涂膜防水，花都王汝棟同志組織人員在廣東建科院蒙炳權(quán)專家的指導(dǎo)下承擔(dān)防水施工，已使用20年左右，效果不錯(cuò)。樓房防水補(bǔ)漏是我們家裝中異常緊要的步調(diào)之一，那末大伙關(guān)于樓房防水補(bǔ)漏有領(lǐng)會(huì)嗎。

   聚氨酯涂料屬橡膠類防水材料，涂料涂布后形成整體無(wú)縫彈性橡膠防水層，粘結(jié)力強(qiáng)，延伸率在300～450%，-20～-40℃柔韌，可抗拒0.2～0.3MPa的水壓，耐腐蝕，是一種技術(shù)成熟的防水產(chǎn)品，可以放心使用。

但是，聚氨酯涂料與基體是一種物理粘附，做內(nèi)防水效果不理想，尤其是在不干燥的基面施工，涂膜可能鼓泡甚至整體剝離。

   如果硬性要求做內(nèi)防水，K11防水漿料只宜采用滲透型的水泥基滲透結(jié)晶材料(CCCW)或M1500水泥密封劑，前者刮涂2～3遍，不薄于1mm;后者噴涂2～3遍。兩者的造價(jià)在35元/㎡左右。