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項目投資價值風(fēng)險評估報告-可行性報告「在線咨詢」

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發(fā)布時間:2021-07-29 08:42  






企業(yè)償債能力涉及到企業(yè)不同益主體的切身益,影響企業(yè)的信譽(yù),給企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營帶來直接的影響,甚至導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)。償能力分析是企業(yè)及其相關(guān)益主體非常關(guān)注的一項重要內(nèi)容,所以對企業(yè)的償能力分析非常重要。企業(yè)償能力的具體分析包括以下幾點(diǎn)(一)短期償能力的分析。短期償能力分析的概念與影響因素;短期償能力指標(biāo)的計算與分析;影響短期償能力的特別項目。(二)長期償能力的分析。企業(yè)長期償能力的概念與影響因素;長期償能力分析的指標(biāo);影響長期償能力的特別項目。(三)財務(wù)指標(biāo)的分析。


資本市場的投資要求,進(jìn)而達(dá)到在資本市場上融資的目的。投資價值分析報告有別于《項目建議書》、《可行性研究報告》及《商業(yè)計劃書》,它主要在于項目的投資價值分析,把項目放在市場、社會這個大環(huán)境中更面的分析項目能不能實施,實施后到底有沒有價值。投資價值分析報告不只是停留在“計劃”等理論的分析,它的分析是理論和實際的結(jié)合。


公司價值估算的基本方法:1、 比較法(可比公、可比市場法):2、 以資產(chǎn)市場價值為依據(jù)的估值方法:典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法;3 、以企業(yè)未來贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評估方法:是目前價值評估的基本和主流方法。具體來說有:股權(quán)自由現(xiàn)金流量(FCFE)、公司自由現(xiàn)金流(FCFF)、經(jīng)濟(jì)增加值(EVA)、調(diào)整現(xiàn)值法(APV)、三階段股利折現(xiàn)模型(DDM)等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業(yè)或股權(quán)的未來贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法(FCFF)、經(jīng)濟(jì)增加值(EVA)模型應(yīng)用廣,也被認(rèn)為是目前有效的,而且可操作性很強(qiáng)的估值方法。


項目股權(quán)價值應(yīng)用比較廣泛的項目股權(quán)價值分析方法叫收益折現(xiàn)法。這種方法并不具有普適性,而是根據(jù)不同項目的內(nèi)容來選擇不同的項目股權(quán)分析方法。從目前國內(nèi)資本市場的發(fā)展情況來看,常用的收益折現(xiàn)股權(quán)估值法是公司自由現(xiàn)金流折現(xiàn)法。這里的現(xiàn)金流指的是項目在滿足日常經(jīng)營發(fā)展之后,所剩余的可供分配的現(xiàn)金流,這些現(xiàn)金流既不影響公司的持續(xù)發(fā)展,也不影響項目的后續(xù)發(fā)展。


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