等級(jí)劃分

建筑工程招標(biāo)中，項(xiàng)目金額、施工難度等的差異，導(dǎo)致了對(duì)資質(zhì)的不同等級(jí)要求。那么，對(duì)于的等級(jí)劃分，大家必定要來(lái)了解一下。

一、等級(jí)劃分

住建部的中，從高到低，劃分為、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。其中，等級(jí)越高，承包范圍越大。具體等級(jí)需注意：

：的話，是除了通信和機(jī)電專業(yè)外，剩余的房建、公路等10項(xiàng)總承包資質(zhì)才有這一等級(jí)。

三級(jí)：部分專業(yè)承包資質(zhì)(如消防資質(zhì)和電子智能化資質(zhì))，只有兩個(gè)等級(jí)劃分，新辦的話是去直接辦理二級(jí)。

不分等級(jí)：勞務(wù)分包、特種工程、模板腳手架和預(yù)拌混凝土等4個(gè)資質(zhì)，沒(méi)有等級(jí)劃分，申請(qǐng)后不用升級(jí)。

二、申請(qǐng)要點(diǎn)

由于資質(zhì)分為不同專業(yè)不同等級(jí)，申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)也是差異很大，所以申請(qǐng)中有些要點(diǎn)必須注意。

要點(diǎn)總結(jié)如下：

業(yè)績(jī)：資質(zhì)屬于辦理，住建部門不考察業(yè)績(jī)，升級(jí)過(guò)程中才會(huì)要求業(yè)績(jī);

設(shè)備：除了公路、港口航道等的總包資質(zhì)，和對(duì)應(yīng)的專包資質(zhì)外，都沒(méi)有設(shè)備要求;

人員：關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工、建造師、九大員、職稱人員等5類人員，并不是所有資質(zhì)的

標(biāo)配，如預(yù)拌混凝土出現(xiàn)了實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人的要求。

需要注意的

獲取資質(zhì)一般有兩種方式，一種是企業(yè)自己申報(bào)辦理，一種就是通過(guò)資質(zhì)購(gòu)買的方式。那么對(duì)于資質(zhì)購(gòu)買到底有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)呢？

一、債務(wù)

接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，要清查該公司的債務(wù)，需核查是否存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)!

二、經(jīng)營(yíng)狀態(tài)(合法性)

要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營(yíng)，是否受到過(guò)處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。

三、年檢狀態(tài)

要核實(shí)轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國(guó)家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。

四、審計(jì)報(bào)告

要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位及有沒(méi)有抽逃資金等現(xiàn)象。

另外，還需要從企業(yè)業(yè)績(jī)、在建項(xiàng)目、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期、證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證有效期等多方面進(jìn)行考察，一定要保證購(gòu)買的資質(zhì)是“干凈”的。

建筑

在中，施工單位在申辦資質(zhì)的時(shí)候務(wù)必提前做好準(zhǔn)備，了解所需資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍以免辦錯(cuò)，并且每個(gè)資質(zhì)需要辦理的時(shí)間都不短，千萬(wàn)別因此浪費(fèi)時(shí)間。接下里就給大家介紹一下與有關(guān)的詳情。

一、工程業(yè)績(jī)證明材料

代表施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)的明需要相應(yīng)的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明，這包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件或者是住建部開(kāi)具的工程項(xiàng)目質(zhì)量鑒定書(shū)，如果是承接境外的工程項(xiàng)目，還需要提供駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門開(kāi)具的工程項(xiàng)目證明函。

其中，工程竣工驗(yàn)收證明需要有驗(yàn)收單位及其相關(guān)證明人的簽章、工程驗(yàn)收證明包括 驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間等。參加工程驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)通常包括：施工方、工程勘察、工程監(jiān)理、項(xiàng)目方等。申請(qǐng)的，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后，便可以作為工程業(yè)績(jī)進(jìn)行升級(jí)申報(bào)。

二、更換舊版

施工單位舊版的企業(yè)從2017年元月起開(kāi)始自動(dòng)失效。施工單位可以更換不超過(guò)5個(gè)種類的專業(yè)承包資質(zhì)，如果超過(guò)5種資質(zhì)則需要按照資質(zhì)增項(xiàng)的各類別重提申請(qǐng)。

三、規(guī)定

施工單位可以辦理、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)等三個(gè)類別建筑企業(yè)資質(zhì)，施工單位可以根據(jù)業(yè)務(wù)內(nèi)容自主選擇，類別和數(shù)量不受限制，只需按照各類別、各等級(jí)準(zhǔn)備材料。

無(wú)論施工單位是申請(qǐng)還是申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)，都需要從資質(zhì)類別的等級(jí)開(kāi)始。申請(qǐng)沒(méi)有企業(yè)年數(shù)限定，但須按照逐級(jí)升級(jí)。

四、一人多證的考核

施工單位申請(qǐng)資質(zhì)需要滿足該類的要求，“四大證”、“八大員”缺一不可。關(guān)于 證書(shū)人員問(wèn)題，如果一個(gè)人同時(shí)持有注冊(cè)證書(shū)和技術(shù)職稱，那么該人才可以作為證書(shū)人員和技術(shù)人員同時(shí)申報(bào)；如果一個(gè)人同時(shí)持有兩種以上證書(shū)，那么只能一種證書(shū)人員申報(bào)。